Nieuw
Polyvalente handelsruimte met woonst van 219m2 nabij het centrum van Sint-Truiden (Instapklaar)
€ 265.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 156 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
***MITS BESTEMMINGSWIJZIGING KAN HET VOLLEDIG INGERICHT WORDEN ALS WOONST OF VOOR HORECADOELEINDEN***
Deze charmante, gesloten bebouwing bevindt zich op een toplocatie nabij het centrum van Sint-Truiden. De woning is instapklaar. De verwarmingsinstallatie (CV)(2010) is reeds aangesloten op aardgas en er werd overal hoogrendementsbeglazing in het pand geïnstalleerd.
We betreden de woning via de open handelsruimte van ca 84,52m2. Deze handelsruimte is eveneens voorzien van een achterliggende keuken, gang, apart toilet, living en een tweede volledig uitgeruste keuken met aansluitend terras met stallingen. Daarnaast beschikt u nog over een kelderberging van 28m2. Op de eerste verdieping, toegankelijk via een aparte ingang, bevindt zich een ruime leefruimte met zithoek en eethoek, een ruime keuken met voorraadkamer/wasplaats, badkamer, een slaapkamer en een zonnig overdekt buitenterras. De keuken in het woongedeelte is voorzien van AEG- en Zannussi- toestellen zijnde een spoelbak met druiprekje, elektrisch kookpvuur, dampkap, combi-oven, een granieten werkblad en spatwand. Op de tweede verdieping bereiken we de nachthal met aansluitend een aparte zolderberging en twee ruime slaapkamers.
Bij aankoop is er geen renovatieplicht vanwege een EPC label B en is de elektriciteit conform.
Graag meer uitleg over dit handelshuis? Aarzel niet en neem contact met ons op: +32 (0) 11 70 70 19
Deze charmante, gesloten bebouwing bevindt zich op een toplocatie nabij het centrum van Sint-Truiden. De woning is instapklaar. De verwarmingsinstallatie (CV)(2010) is reeds aangesloten op aardgas en er werd overal hoogrendementsbeglazing in het pand geïnstalleerd.
We betreden de woning via de open handelsruimte van ca 84,52m2. Deze handelsruimte is eveneens voorzien van een achterliggende keuken, gang, apart toilet, living en een tweede volledig uitgeruste keuken met aansluitend terras met stallingen. Daarnaast beschikt u nog over een kelderberging van 28m2. Op de eerste verdieping, toegankelijk via een aparte ingang, bevindt zich een ruime leefruimte met zithoek en eethoek, een ruime keuken met voorraadkamer/wasplaats, badkamer, een slaapkamer en een zonnig overdekt buitenterras. De keuken in het woongedeelte is voorzien van AEG- en Zannussi- toestellen zijnde een spoelbak met druiprekje, elektrisch kookpvuur, dampkap, combi-oven, een granieten werkblad en spatwand. Op de tweede verdieping bereiken we de nachthal met aansluitend een aparte zolderberging en twee ruime slaapkamers.
Bij aankoop is er geen renovatieplicht vanwege een EPC label B en is de elektriciteit conform.
Graag meer uitleg over dit handelshuis? Aarzel niet en neem contact met ons op: +32 (0) 11 70 70 19
***MITS BESTEMMINGSWIJZIGING KAN HET VOLLEDIG INGERICHT WORDEN ALS WOONST OF VOOR HORECADOELEINDEN***
Deze charmante, gesloten bebouwing bevindt zich op een toplocatie nabij het centrum van Sint-Truiden. De woning is instapklaar en werd inmiddels afgewerkt met degelijke materialen. De verwarmingsinstallatie (CV)(2010) is reeds aangesloten op aardgas en er werd overal hoogrendementsbeglazing in het pand geïnstalleerd.
We betreden de woning via de open handelsruimte van ca 84,52m2. Deze handelsruimte is eveneens voorzien van een achterliggende keuken, gang, apart toilet, living en een tweede volledig uitgeruste keuken met aansluitend terras met stallingen. Daarnaast beschikt u nog over een kelderberging van 28m2. Op de eerste verdieping, toegankelijk via een aparte ingang, bevindt zich een ruime leefruimte met zithoek en eethoek, een ruime keuken met voorraadkamer/wasplaats, badkamer, een slaapkamer en een zonnig overdekt buitenterras. De keuken in het woongedeelte is voorzien van AEG- en Zannussi- toestellen zijnde een spoelbak met druiprekje, elektrisch kookpvuur, dampkap, combi-oven, een granieten werkblad en spatwand. Op de tweede verdieping bereiken we de nachthal met aansluitend een aparte zolderberging en twee ruime slaapkamers.
De woning is gelegen op een perceel van 1a56ca. Deze woning is ideaal voor stadsliefhebbers met alle faciliteiten op wandelafstand. Bovendien is er geen renovatieplicht vanwege een EPC label B en is de elektriciteit conform.
Graag meer uitleg over dit handelshuis? Aarzel niet en neem contact met ons op: +32 (0) 11 70 70 19
Deze charmante, gesloten bebouwing bevindt zich op een toplocatie nabij het centrum van Sint-Truiden. De woning is instapklaar en werd inmiddels afgewerkt met degelijke materialen. De verwarmingsinstallatie (CV)(2010) is reeds aangesloten op aardgas en er werd overal hoogrendementsbeglazing in het pand geïnstalleerd.
We betreden de woning via de open handelsruimte van ca 84,52m2. Deze handelsruimte is eveneens voorzien van een achterliggende keuken, gang, apart toilet, living en een tweede volledig uitgeruste keuken met aansluitend terras met stallingen. Daarnaast beschikt u nog over een kelderberging van 28m2. Op de eerste verdieping, toegankelijk via een aparte ingang, bevindt zich een ruime leefruimte met zithoek en eethoek, een ruime keuken met voorraadkamer/wasplaats, badkamer, een slaapkamer en een zonnig overdekt buitenterras. De keuken in het woongedeelte is voorzien van AEG- en Zannussi- toestellen zijnde een spoelbak met druiprekje, elektrisch kookpvuur, dampkap, combi-oven, een granieten werkblad en spatwand. Op de tweede verdieping bereiken we de nachthal met aansluitend een aparte zolderberging en twee ruime slaapkamers.
De woning is gelegen op een perceel van 1a56ca. Deze woning is ideaal voor stadsliefhebbers met alle faciliteiten op wandelafstand. Bovendien is er geen renovatieplicht vanwege een EPC label B en is de elektriciteit conform.
Graag meer uitleg over dit handelshuis? Aarzel niet en neem contact met ons op: +32 (0) 11 70 70 19
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200527-0002273257-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 851 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 156 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 21 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3800Diestersteenweg13
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024