In optie
Statige, op te frissen woning met opslag en ruime tuin.
€ 189.000
Erberstraat 3 - 3800 Sint-Truiden
Een pand van Century 21 Immo K
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 1184 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het centrum van Aalst, een rustige deelgemeente van St-Truiden, treffen we deze statige woning met veel potentieel aan.
Deze voormalige boerderij was de basis van een fruitkwekerij, waarvan er nog een opslagruimte en koelcel deel uitmaken.
Deze ruimte kan heel wat mogelijkheden bieden.
Zo kan ze opnieuw dienst doen als opslag of eventueel omgebouwd worden tot woonst/welness/atelier/b&b/... Kortom de mogelijkheden zijn hier zeker uitgebreid.
Qua structuur is deze woning zeer degelijk en kan ze, mits de nodige aanpassingswerken, zeker omgetoverd worden tot een warme en gezellige thuis.
Ook de zeer ruime tuin heeft hier een absolute meerwaarde in het verhaal.
Qua accommodatie liggen we hier op een boogscheut van St-Truiden, waardoor alles binnen handbereik ligt.
We melden ook het feit dat we hier slechts op een kleine 10km. van de E40 liggen, wat het ook voor de pendelaars een goede uitvalsbasis maakt.
Ook de nabijheid van de basisschool, zal zeker door jonge gezinnen gewaardeerd worden.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Deze voormalige boerderij was de basis van een fruitkwekerij, waarvan er nog een opslagruimte en koelcel deel uitmaken.
Deze ruimte kan heel wat mogelijkheden bieden.
Zo kan ze opnieuw dienst doen als opslag of eventueel omgebouwd worden tot woonst/welness/atelier/b&b/... Kortom de mogelijkheden zijn hier zeker uitgebreid.
Qua structuur is deze woning zeer degelijk en kan ze, mits de nodige aanpassingswerken, zeker omgetoverd worden tot een warme en gezellige thuis.
Ook de zeer ruime tuin heeft hier een absolute meerwaarde in het verhaal.
Qua accommodatie liggen we hier op een boogscheut van St-Truiden, waardoor alles binnen handbereik ligt.
We melden ook het feit dat we hier slechts op een kleine 10km. van de E40 liggen, wat het ook voor de pendelaars een goede uitvalsbasis maakt.
Ook de nabijheid van de basisschool, zal zeker door jonge gezinnen gewaardeerd worden.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
In het centrum van Aalst, een rustige deelgemeente van St-Truiden, treffen we deze statige woning met veel potentieel aan.
Deze voormalige boerderij was de basis van een fruitkwekerij, waarvan er nog een opslagruimte en koelcel deel uitmaken.
Deze ruimte kan heel wat mogelijkheden bieden.
Zo kan ze opnieuw dienst doen als opslag of eventueel omgebouwd worden tot woonst/welness/atelier/b&b/... Kortom de mogelijkheden zijn hier zeker uitgebreid.
Qua structuur is deze woning zeer degelijk en kan ze, mits de nodige aanpassingswerken, zeker omgetoverd worden tot een warme en gezellige thuis.
Ook de zeer ruime tuin heeft hier een absolute meerwaarde in het verhaal.
Qua accommodatie liggen we hier op een boogscheut van St-Truiden, waardoor alles binnen handbereik ligt.
We melden ook het feit dat we hier slechts op een kleine 10km. van de E40 liggen, wat het ook voor de pendelaars een goede uitvalsbasis maakt.
Ook de nabijheid van de basisschool, zal zeker door jonge gezinnen gewaardeerd worden.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Deze voormalige boerderij was de basis van een fruitkwekerij, waarvan er nog een opslagruimte en koelcel deel uitmaken.
Deze ruimte kan heel wat mogelijkheden bieden.
Zo kan ze opnieuw dienst doen als opslag of eventueel omgebouwd worden tot woonst/welness/atelier/b&b/... Kortom de mogelijkheden zijn hier zeker uitgebreid.
Qua structuur is deze woning zeer degelijk en kan ze, mits de nodige aanpassingswerken, zeker omgetoverd worden tot een warme en gezellige thuis.
Ook de zeer ruime tuin heeft hier een absolute meerwaarde in het verhaal.
Qua accommodatie liggen we hier op een boogscheut van St-Truiden, waardoor alles binnen handbereik ligt.
We melden ook het feit dat we hier slechts op een kleine 10km. van de E40 liggen, wat het ook voor de pendelaars een goede uitvalsbasis maakt.
Ook de nabijheid van de basisschool, zal zeker door jonge gezinnen gewaardeerd worden.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240923-0003374778-RES-1
- Energieverbruik: 495 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 189.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 571 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1990 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1184 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 820 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.