Statige, op te frissen woning met opslag en ruime tuin.
€ 189.000
Erberstraat 3 - 3800 Sint-Truiden
Een pand van Century 21 Immo K
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 1184 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het centrum van Aalst, een rustige deelgemeente van St-Truiden, treffen we deze statige woning met veel potentieel aan.
Deze voormalige boerderij was de basis van een fruitkwekerij, waarvan er nog een opslagruimte en koelcel deel uitmaken.
Deze ruimte kan heel wat mogelijkheden bieden.
Zo kan ze opnieuw dienst doen als opslag of eventueel omgebouwd worden tot woonst/welness/atelier/b&b/... Kortom de mogelijkheden zijn hier zeker uitgebreid.
Qua structuur is deze woning zeer degelijk en kan ze, mits de nodige aanpassingswerken, zeker omgetoverd worden tot een warme en gezellige thuis.
Ook de zeer ruime tuin heeft hier een absolute meerwaarde in het verhaal.
Qua accommodatie liggen we hier op een boogscheut van St-Truiden, waardoor alles binnen handbereik ligt.
We melden ook het feit dat we hier slechts op een kleine 10km. van de E40 liggen, wat het ook voor de pendelaars een goede uitvalsbasis maakt.
Ook de nabijheid van de basisschool, zal zeker door jonge gezinnen gewaardeerd worden.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
In het centrum van Aalst, een rustige deelgemeente van St-Truiden, treffen we deze statige woning met veel potentieel aan.
Deze voormalige boerderij was de basis van een fruitkwekerij, waarvan er nog een opslagruimte en koelcel deel uitmaken.
Deze ruimte kan heel wat mogelijkheden bieden.
Zo kan ze opnieuw dienst doen als opslag of eventueel omgebouwd worden tot woonst/welness/atelier/b&b/... Kortom de mogelijkheden zijn hier zeker uitgebreid.
Qua structuur is deze woning zeer degelijk en kan ze, mits de nodige aanpassingswerken, zeker omgetoverd worden tot een warme en gezellige thuis.
Ook de zeer ruime tuin heeft hier een absolute meerwaarde in het verhaal.
Qua accommodatie liggen we hier op een boogscheut van St-Truiden, waardoor alles binnen handbereik ligt.
We melden ook het feit dat we hier slechts op een kleine 10km. van de E40 liggen, wat het ook voor de pendelaars een goede uitvalsbasis maakt.
Ook de nabijheid van de basisschool, zal zeker door jonge gezinnen gewaardeerd worden.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240923-0003374778-RES-1
- Energieverbruik: 495 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 189.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 571 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1990 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1184 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 820 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Century 21 Immo K