Virtual tour
Gigantische hoevewoning op 20a19ca met grote garage, stallen en loods van in totaal meer dan 373m2 nuttige oppervlakte
€ 419.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 2019 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze knappe vierkantshoeve is rustig gelegen te Gelinden bij Sint-Truiden op 20a19ca. De woning dient opgefrist te worden en een verplichte energetische renovatie is van toepassing. Het pand biedt weliswaar tal van mogelijkheden en mits kleine aanpassingen is de woning perfect bewoonbaar tijdens de werken. De woning is reeds uitgerust met ramen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Het woongedeelte beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een bijkeuken, een grote berging/wasplaats, een toilet en een zitkamer met bureaugedeelte. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, drie grote slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping kan nog uitgebreid worden op de nog in te richten zolder. De voormalige stallingen alsook schuur bevinden zich in goede staat. We beschikken over ca. 400m2 aan nuttige, in te richten oppervlakte. De ruimtes zijn momenteel ingedeeld met een grote garage, loods met toegang tot de naastliggende tuin, een koeienstal en een varkensstal. De stallingen kunnen gebruikt worden maar tevens omgebouwd worden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Achter de hoeve ligt een ruim perceel, momenteel tuinzone, maar kan mogelijk na overleg met de stad ingevuld worden als bouwgrond. De grote binnenkoer zorgt voor de nodige privacy en geniet de hele dag van zon. Zin om deze charmante hoeve om te toveren tot een Haspengouws pareltje? Aarzel niet, en bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze knappe vierkantshoeve is rustig gelegen te Gelinden bij Sint-Truiden op 20a19ca. De N3 richting Heers, alsook Luik en Sint-Truiden is slechts op een boogscheut gelegen.
De woning dient opgefrist te worden en een verplichte energetische renovatie is van toepassing. Het pand biedt weliswaar tal van mogelijkheden en mits kleine aanpassingen is de woning perfect bewoonbaar tijdens de werken. De woning is reeds uitgerust met ramen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
Het woongedeelte beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een bijkeuken, een grote berging/wasplaats, een toilet en een zitkamer met bureauruimte. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, drie grote slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping kan nog uitgebreid worden op de nog in te richten zolder.
De voormalige stallingen alsook schuur bevinden zich in goede staat. We beschikken over ca. 400m2 aan nuttige, in te richten oppervlakte. De ruimtes zijn momenteel ingedeeld met een grote garage, loods met toegang tot de naastliggende tuin, een koeienstal en een varkensstal. De stallingen kunnen gebruikt worden maar tevens omgebouwd worden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Achter de hoeve ligt een ruim perceel, momenteel tuinzone, maar kan mogelijk na overleg met de stad ingevuld worden als bouwgrond. De grote binnenkoer zorgt voor de nodige privacy en geniet de hele dag van zon.
Zin om deze charmante hoeve om te toveren tot een Haspengouws pareltje? Aarzel niet, en bel ons snel op 011 70 70 19.
De woning dient opgefrist te worden en een verplichte energetische renovatie is van toepassing. Het pand biedt weliswaar tal van mogelijkheden en mits kleine aanpassingen is de woning perfect bewoonbaar tijdens de werken. De woning is reeds uitgerust met ramen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
Het woongedeelte beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een bijkeuken, een grote berging/wasplaats, een toilet en een zitkamer met bureauruimte. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, drie grote slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping kan nog uitgebreid worden op de nog in te richten zolder.
De voormalige stallingen alsook schuur bevinden zich in goede staat. We beschikken over ca. 400m2 aan nuttige, in te richten oppervlakte. De ruimtes zijn momenteel ingedeeld met een grote garage, loods met toegang tot de naastliggende tuin, een koeienstal en een varkensstal. De stallingen kunnen gebruikt worden maar tevens omgebouwd worden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Achter de hoeve ligt een ruim perceel, momenteel tuinzone, maar kan mogelijk na overleg met de stad ingevuld worden als bouwgrond. De grote binnenkoer zorgt voor de nodige privacy en geniet de hele dag van zon.
Zin om deze charmante hoeve om te toveren tot een Haspengouws pareltje? Aarzel niet, en bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240823-0003347975-RES-1
- Energieverbruik: 617 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 419.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 500 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2019 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3800Barettestraat2