Nieuw
Bedrijfsvastgoed te koop
€ 396.100
Terbiest 90 - 3800 Sint-Truiden
Een pand van N3 VASTGOED
Overzicht
- 297 m² bewoonbaar
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
KMO-UNIT MET EEN OPPERVLAKTE VAN 297M² EN 2 PARKEERPLAATSEN GELEGEN IN HET NIEUWE BEDRIJVENPARK TER BIEST
KMO-UNIT MET EEN OPPERVLAKTE VAN 297M² EN 2 PARKEERPLAATSEN GELEGEN IN HET NIEUWE BEDRIJVENPARK "TER BIEST"
Nieuw bedrijvenpark "Ter Biest", bestaande uit 27 KMO-units, kantoorruimtes, een conciërgewoning en parkeerplaatsen.
Voor meer info en de technische gegevens kan u de brochures hier onderaan deze pagina, onder DOWLOADS, bekijken!
KENMERKEN UNIT A.09 en A.10:
- bruto oppervlakte hal: 297m²
- 2 parkeerplaatsen inclusief
- 1 sectionaalpoort 4.00x4.50m
- 2 lichtdoorlatende RWA (rook- en warmteafvoer) in het dak (€7.125/RWA)
- minimaal 6m vrije hoogte onder de liggers
- geen tussenkolommen
- draagkracht vloer: 3.000 kg/m²
- geïsoleerde betonwanden voor thermisch/akoestisch comfort
- wit gelakte staalplaat
- verkoop in CASCO staat
VERPLICHTE SUPPLEMENTEN:
- basisakte en opmetingskost: €2.000
- water & elektriciteit: €3.800
- brandtechnische voorziening: €3.000
- verluchtingsroosten en dakdoorvoer: €3.500
- rookluiken (brandklasse C): €7.125 per RWA
OPTIONELE SUPPLEMENTEN:
- laadpaal met 2 laadpunten: €7.925/laadpaal
Vermelde prijzen zijn exclusief 21% BTW op de volledige koopprijs, aktekosten en erelonen notaris, aansluiting nutsvoorzieningen, onderhoud park (via VME) en aanvullen EPB-aangifte en PID-dossier.
Huidige beschikbaarheid (bruto oppervlaktes):
BLOK A:
- 2 units (A.09 en A.10) met een oppervlakte van 297m² en 2 parkeerplaatsen: €396.100 per unit zonder kosten
- 2 units (A.04 en A.05) met een oppervlakte van 297m² en 4 parkeerplaatsen: €406.100 per unit zonder kosten
- kantoor (A1.2) met een oppervlakte van 178m² samen met unit A.13 met een oppervlakte van 437m², een mezzanine van 173m² en 7 parkeerplaatsen: €949.730 zonder kosten
BLOK B:
- Unit B.01 met een oppervlakte van 198m² en 2 parkeerplaatsen: €277.300 zonder kosten
- Unit B.10 met een oppervlakte van 758m² en 9 parkeerplaatsen: €931.860 zonder kosten
BLOK C:
- Conciërgewoning 133m² + terras 82m² + unit C.04 met een oppervlakte van 214m² en 4 parkeerplaatsen: €610.800 zonder kosten
Nieuw bedrijvenpark "Ter Biest", bestaande uit 27 KMO-units, kantoorruimtes, een conciërgewoning en parkeerplaatsen.
Voor meer info en de technische gegevens kan u de brochures hier onderaan deze pagina, onder DOWLOADS, bekijken!
KENMERKEN UNIT A.09 en A.10:
- bruto oppervlakte hal: 297m²
- 2 parkeerplaatsen inclusief
- 1 sectionaalpoort 4.00x4.50m
- 2 lichtdoorlatende RWA (rook- en warmteafvoer) in het dak (€7.125/RWA)
- minimaal 6m vrije hoogte onder de liggers
- geen tussenkolommen
- draagkracht vloer: 3.000 kg/m²
- geïsoleerde betonwanden voor thermisch/akoestisch comfort
- wit gelakte staalplaat
- verkoop in CASCO staat
VERPLICHTE SUPPLEMENTEN:
- basisakte en opmetingskost: €2.000
- water & elektriciteit: €3.800
- brandtechnische voorziening: €3.000
- verluchtingsroosten en dakdoorvoer: €3.500
- rookluiken (brandklasse C): €7.125 per RWA
OPTIONELE SUPPLEMENTEN:
- laadpaal met 2 laadpunten: €7.925/laadpaal
Vermelde prijzen zijn exclusief 21% BTW op de volledige koopprijs, aktekosten en erelonen notaris, aansluiting nutsvoorzieningen, onderhoud park (via VME) en aanvullen EPB-aangifte en PID-dossier.
Huidige beschikbaarheid (bruto oppervlaktes):
BLOK A:
- 2 units (A.09 en A.10) met een oppervlakte van 297m² en 2 parkeerplaatsen: €396.100 per unit zonder kosten
- 2 units (A.04 en A.05) met een oppervlakte van 297m² en 4 parkeerplaatsen: €406.100 per unit zonder kosten
- kantoor (A1.2) met een oppervlakte van 178m² samen met unit A.13 met een oppervlakte van 437m², een mezzanine van 173m² en 7 parkeerplaatsen: €949.730 zonder kosten
BLOK B:
- Unit B.01 met een oppervlakte van 198m² en 2 parkeerplaatsen: €277.300 zonder kosten
- Unit B.10 met een oppervlakte van 758m² en 9 parkeerplaatsen: €931.860 zonder kosten
BLOK C:
- Conciërgewoning 133m² + terras 82m² + unit C.04 met een oppervlakte van 214m² en 4 parkeerplaatsen: €610.800 zonder kosten
Energie
Financieel
Prijs | € 396.100 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 297 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
Type vloer |
---|
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Een pand van
N3 VASTGOED
N3 VASTGOED, DÈ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N3 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in Midden en Zuid-Limburg.
Wij zijn gespecialiseerd in enkel de verkoop van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden). Ook kan u uiteraard bij ons terecht voor advies rond en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
N3 Vastgoed dankt zijn naam aan zijn ligging langs de Luikersteenweg (N3) te Engelmanshoven/Sint-Truiden. Zaakvoerder Bart Pellens verkocht zijn eerste huis bijna 30 jaar geleden, dus u bent bij hem aan het juiste adres voor zowel de aankoop als de verkoop van uw eigendom ... aan ervaring geen gebrek. Tesamen met zijn ondertussen gekende persoonlijke service en aanpak maakt van Bart de ideale vertrouwenspartner in deze belangrijke transactie! Tel daarbij zijn lidmaatschap op bij het kwaliteitslabel CIB-Limburg, en de uiteraard verplichte erkenning als BIV-makelaar, en u weet dat u in goede handen bent.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken.