Dit gemeubeld, instapklaar appartement ligt op een zeer gunstige locatie in residentie "Germeyshof". Het appartement is gelegen in de straat tegenover het station en op wandelafstand van het stadscentrum. Door de centrale ligging kan men openbaar vervoer, winkels, scholen, horecagelegenheden,... eenvoudig bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid op de Stationsstraat en de LeopoldIIstraat. Het appartement bevindt zich 3de derde verdieping. De inkomhal is uitgerust met een ingebouwde vestiairekast. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime leefruimte met behoud van authentieke elementen: schouw met sierhaard, een kwalitatief geïnstalleerde keuken en een terras. De keuken is uitgerust met een keramisch kookplaat, heteluchtoven, dampkap, diepvries + koelkast en dubbele spoelbak. Verder is het appartement uitgerust met een apart gastentoilet, berging en badkamer met inbouwkasten en voorzien voor aansluiting droogkast + wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer toegang geeft tot het achterliggende terras met bergkast. De kleinste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als bureau.In de kelderdieping, bevindt zich een private kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging. Wenst u graag een bezoekje te brengen aan dit gemeubeld, instapklare appartement of bent u op zoek naar een goede investering met degelijk rendement, aarzel niet en neem contact met ons op 011 70 70 19.
Dit gemeubeld, instapklaar appartement ligt op een zeer gunstige locatie in residentie "Germeyshof". Het appartement is gelegen in de straat tegenover het station en op wandelafstand van het stadscentrum. Door de centrale ligging kan men openbaar vervoer, winkels, scholen, horecagelegenheden,... eenvoudig bereiken. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op de Stationsstraat en de LeopoldIIstraat.
Via de gemeenschappelijke trappenhal of lift begeven we ons naar de derde verdieping.
De inkomhal is uitgerust met een ingebouwde vestiairekast. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime leefruimte met behoud van authentieke elementen: schouw met sierhaard, een kwalitatief geïnstalleerde keuken en een klein balkon. Deze hebben zicht op de Stationsstraat. De keuken is uitgerust met een keramisch kookplaat (AEG), heteluchtoven (AEG), dampkap (Novy), nieuwe diepvries + koelkast (Liebherr) en dubbele spoelbak.
Verder is het appartement uitgerust met een apart gastentoilet, berging en badkamer met inbouwkasten en voorzien voor aansluiting droogkast + wasmachine.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer toegang geeft tot het achterliggende terras met bergkast. De kleinste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als bureau.
In de kelderdieping, bereikbaar via de inkomhal met de trap of de lift bevindt zich een private kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Meubels die niet ingebrepen zijn in de verkoop: 2 x tapijten living, muziekkast living, eettafel, dressoir + stoelen.
Wenst u graag een bezoekje te brengen aan dit gemeubeld, instapklare appartement of bent u op zoek naar een goede investering met degelijk rendement, aarzel niet en neem contact met ons op 011 70 70 19.
Energie
EPC Certificaat: 20210922-0002467307-RES-1
Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 235.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.018
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1972
Renovatie jaar
2022
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
113
Verdieping
3
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
B
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Ja
Grondwaterput
Nee
Appartementsblok
Lift
Nee
Intercom
Ja
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie