In de schaduw van de St-Gangulfuskerk, vlak aan het stadspark, treffen we deze energiezuinige duplex op het bovenste verdiep van residentie Gangulfus. De grote troeven zijn ongetwijfeld de 3 slpks, staanplaats, ligging en uitzicht. Ook de 2 badkamers en 2 aparte wc's hebben zeker hun meerwaarde. Door de oriëntatie, krijgen we via de grote raampartij in de leefruimte veel lichtinval en hebben we een mooi uitzicht op het groen van het tegenoverliggend plein, waar we ook vanop het aanliggend terras van kunnen genieten. Qua ligging zitten we hier ideaal. Zo hebben we de grote markt en het stadspark op wandelafstand. Ook voor de pendelaars is dit een uitgelezen kans met het station op slechts 600m en een bushalte op 200m. Het geheel beschikt eveneens over een kelderberging en een overdekte autostaanplaats, die bereikbaar is via een automatisch hek vooraan het gebouw. Het is ook mogelijk om het appartement aan te kopen zonder staanplaats, indien gewenst. Ook ideaal als investering voor huurrendement. De beperkte residentie telt slechts 8 eigenaars. De lift werd recent vervangen. Indeling: 3e verdiep (bereikbaar via lift en trap): Inkomhal, leefruimte met overdekt terras, keuken, technische ruimte, toilet, 1 slpk met badkamer (douche en lavabo). 4e verdiep: 2 slpks, ruime badkamer met bad en dubbele lavabo, berging en apart toilet. Kelder: berging Glv: Staanplaats Benieuwd naar de mogelijkheden? CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen: 016/821778 – info@immok.be
In de schaduw van de St-Gangulfuskerk, vlak aan het stadspark, treffen we deze energiezuinige duplex op het bovenste verdiep van residentie Gangulfus. De grote troeven zijn ongetwijfeld de 3 slpks, staanplaats, ligging en uitzicht. Ook de 2 badkamers en 2 aparte wc's hebben zeker hun meerwaarde. Door de oriëntatie, krijgen we via de grote raampartij in de leefruimte veel lichtinval en hebben we een mooi uitzicht op het groen van het tegenoverliggend plein, waar we ook vanop het aanliggend terras van kunnen genieten. Qua ligging zitten we hier ideaal. Zo hebben we de grote markt en het stadspark op wandelafstand. Ook voor de pendelaars is dit een uitgelezen kans met het station op slechts 600m en een bushalte op 200m. Het geheel beschikt eveneens over een kelderberging en een overdekte autostaanplaats, die bereikbaar is via een automatisch hek vooraan het gebouw. Het is ook mogelijk om het appartement aan te kopen zonder staanplaats, indien gewenst. Ook ideaal als investering voor huurrendement. De beperkte residentie telt slechts 8 eigenaars. De lift werd recent vervangen. Indeling: 3e verdiep (bereikbaar via lift en trap): Inkomhal, leefruimte met overdekt terras, keuken, technische ruimte, toilet, 1 slpk met badkamer (douche en lavabo). 4e verdiep: 2 slpks, ruime badkamer met bad en dubbele lavabo, berging en apart toilet. Kelder: berging Glv: Staanplaats Benieuwd naar de mogelijkheden? CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen: 016/821778 – info@immok.be
Energie
EPC Certificaat: 20230704-0001883412-RES-2
Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 237.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 989
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1998
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
104
Kelder
1
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Parkeerplaatsen
1
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
P-score
C
G-score
C
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
104
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Noordwest
Oriëntatie tuin
ZuidOost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Lift
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Videofoon
Ja
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.