Zeer interessante opbrengsteigendom in het centrum met 5 appartementen en 5 garages.
€ 745.000
Een pand van Thenaers Vastgoed
Overzicht
- 312 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zeer interessante opbrengsteigendom in het centrum
Ben je op zoek naar een interessante investering met een mooi rendement? Dan is vastgoed altijd een goed idee. En deze buitenkans in het centrum van de bruisende stad Sint-Truiden wil je zeker niet laten liggen!
Rendement
In het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van het station en de Grote Markt, vinden we dit gebouw met vijf appartementen en vijf garages. Onnodig om te zeggen dat de locatie enorm gegeerd wordt op de huurmarkt. Het zal je dan ook niet verbazen dat alle appartementen – op één na – verhuurd zijn. Ook de garages zijn momenteel stuk voor stuk verhuurd. We kunnen je nu al verklappen dat de huuropbrengst een mooi rendement opbrengt!
Gunstige locatie
De vijf appartementen variëren in oppervlakte, gaande van 87 m2 tot 55 m2. De huurprijzen liggen momenteel tussen € 450 en € 530 per maand. De meeste huurders wonen er al ettelijke jaren, maar onze ervaring leert ons dat het vinden van nieuwe huurders op deze locatie écht geen grote opgave is. Dankzij de uitstekende ligging verhuren de appartementen in het centrum zichzelf!
Goede staat
De appartementen zijn in goede staat, en hebben telkens andere troeven. Gaande van een klein balkon tot een groot zonneterras. Aan de voorzijde van het appartementsblok werden dubbelglas pvc ramen geplaatst, terwijl de achterzijde volledig werd uitgevoerd met dubbelglas houten ramen.
Waar wacht je nog op? Straks ben je te laat!
Meer weten over deze rendabele investering? Of wil je alle mogelijkheden en troeven graag eens bespreken? Contacteer me dan snel!
Zeer interessante opbrengsteigendom in het centrum
Molenstraat 21 & 23, 3800 Sint-Truiden
Ben je op zoek naar een interessante investering met een mooi rendement? Dan is vastgoed altijd een goed idee. En deze buitenkans in het centrum van de bruisende stad Sint-Truiden wil je zeker niet laten liggen!
Rendement
In het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van het station en de Grote Markt, vinden we dit gebouw met vijf appartementen en vijf garages. Onnodig om te zeggen dat de locatie enorm gegeerd wordt op de huurmarkt. Het zal je dan ook niet verbazen dat alle appartementen – op één na – verhuurd zijn. Ook de garages zijn momenteel stuk voor stuk verhuurd. We kunnen je nu al verklappen dat de huuropbrengst een mooi rendement opbrengt!
Gunstige locatie
De vijf appartementen variëren in oppervlakte, gaande van 87 m2 tot 55 m2. De huurprijzen liggen momenteel tussen € 450 en € 530 per maand. De meeste huurders wonen er al ettelijke jaren, maar onze ervaring leert ons dat het vinden van nieuwe huurders op deze locatie écht geen grote opgave is. Dankzij de uitstekende ligging verhuren de appartementen in het centrum zichzelf!
Goede staat
De appartementen zijn in goede staat, en hebben telkens andere troeven. Gaande van een klein balkon tot een groot zonneterras. Aan de voorzijde van het appartementsblok werden dubbelglas pvc ramen geplaatst, terwijl de achterzijde volledig werd uitgevoerd met dubbelglas houten ramen.
Waar wacht je nog op? Straks ben je te laat!
Meer weten over deze rendabele investering? Of wil je alle mogelijkheden en troeven graag eens bespreken? Contacteer me dan snel!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202306050002910353-RES-2
- Energieverbruik: 379 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 745.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.986 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 312 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Thenaers Vastgoed
Vastgoed is meer dan mijn vak. Het is mijn passie. Mijn leven.
Verwacht een gemoedelijke, persoonlijke aanpak. Een stevige portie kennis van de vastgoedmarkt. Evenveel expertise als enthousiasme. En een gepaste dosis flexibiliteit.
Molenstraat 21 - 23