Prachtig gerenoveerd app met 2 slpk in de stadsrand!
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 85.65 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op minder dan 5 minuten wandelen van de Grote Markt vinden we dit volledig gerenoveerd en instapklaar appartement terug.
Een supermarkt vinden we juist om de hoek en is net zoals verschillende scholen, horeca, … allemaal te voet bereikbaar.
Dankzij de N80 is er een snelle verbinding richting Hasselt, maar ook Tongeren of Luik zijn gemakkelijk te bereiken.
De residentie werd gebouwd in 1974 en altijd goed onderhouden.
Er is geen lift aanwezig hetgeen zorgt voor een lage maandelijkse bijdrage in de gemeenschap.
Op de tweede verdieping betreden we het appartement via de centrale inkomhal.
Aan de achterkant zijn er twee ruime slaapkamers gelegen waarvan eentje beschikt over een aansluitend balkon.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet, een meubel met dubbele lavabo en de aansluiting voor de wasmachine.
De grote woonkamer ligt aan de voorzijde en geniet dankzij de grote ramen van een hoeveelheid aan natuurlijk licht. Er is hier voldoende ruimte voorzien voor een zithoek en een eetkamer. De keuken is volledig nieuw en beschikt over voldoende opbergruimte en alle nodige toestellen. Zo vinden we een vaatwasmachine, koelkast, diepvries, dampkap, inductievuur en heteluchtoven terug.
Aan de keuken is eveneens een balkon voorzien.
In de kelderverdieping vinden we nog een handige bergruimte terug.
Mede door de ligging en de prachtige gebruiksvriendelijke afwerking is het appartement geschikt voor een divers doelpubliek alsook voor de investeerder.
Pluspunten:
- volledig gerenoveerd
- zeer goede ligging
- twee ruime slaapkamers
- handige berging in de kelder
De opgegeven maten zijn deze zoals ze voorkomen op het bouwplan. Enige afwijking met de werkelijkheid kan ontstaan.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
EPC gemeenschappelijke delen:
Certificaatnummer: 20230130-0002795379-GD-1
Opgesteld op: 30/01/2023
Geldig tot: 30/01/2033
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241105-0003416903-RES-1
- Energieverbruik: 160 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 929 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85.65 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Residentie Riazor |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
Een pand van
Empresa Consult
