RUIM GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 3 SLKS EN EEN STAANPLAATS OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN
€ 329.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Langs de Luikersteenweg kunnen we ter hoogte van nummer 37 in Residentie Luikerpoort dit ruime en volledig instapklare appartement terugvinden.
We kunnen hier spreken van een zeer centrale ligging op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden waardoor allerlei faciliteiten, winkels, restaurants en scholen zeer vlot bereikbaar zijn. Bovendien heeft men eveneens een goede verbinding met de omliggende steden dankzij de N80 Expressweg welke vlakbij gelegen is.
Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en kent een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 146m². De huidige eigenaar heeft recent nog een aantal renovatiewerken uitgevoerd. Zo werd, de badkamer vernieuwd, werd er een nieuwe keuken geplaatst, is de elektrische installatie conform het AREI en dit tot en met 2049!
We betreden dit gezellig appartement via de aparte inkomhal. Deze neemt ons mee naar de leefruimte en bergt reeds een gastentoilet. De ruime leefruimte en eetkamer beschikken hier over een totale oppervlakte van 47m². Aan ruimte alvast geen gebrek!
De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd zoals een inductievuur, pyrolyse oven,micro-oven, vaatwasmachine, etc.
Bijkomend pluspunt is dat er zich nog een aparte inkomdeur bevindt aan de keuken.
Verder leidt de nachthal ons naar het slaapgedeelte van het appartement. Hier treffen we nog 3 mooie slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 9 en 13,6m².
Tot slot beschikt het appartement nog over een ruime praktische berging en de knappe badkamer. Deze laatste werd prachtig afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele lavabo en een toilet.
Grote troef van dit appartement is dat er eveneens een parkeerplaats voorzien is!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit knap appartement op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241204-0003465671-RES-1
- Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Overstromingsgevaar-O2025-0124431-4_2_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0124432-4_2_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0124433-4_2_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0124429-4_2_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0124430-4_2_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0124435-4_2_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0124428-4_2_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0124434-4_2_2025.pdf
- VIP-00424578.pdf
- asbestattest (21).pdf
- Certificaat-20241204-0003465671-RES-1.pdf
- KEI.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.160 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 146 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|