Investeringsapp met 2 slpk in het centrum!
€ 345.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 89.43 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Te midden in het centrum van Sint-Truiden vinden we in een doodlopende straat dit ruim en instapklaar investeringsappartement terug in residentie Kordia aan de Jodenstraat.
In de onmiddellijke omgeving zijn alle nodige voorzieningen te vinden. Winkels, horeca, supermarkten, scholen, … zijn allemaal te voet te bereiken.
Het complex werd in 2016 gebouwd en voorzien van hoogwaardige en kwalitatieve materialen.
Dit resulteert dan ook in een mooi A-label met een E-peil van 49.
De elektriciteit is volledig conform, de aluminium ramen beschikken over hoogrendementsbeglazing en werden voorzien van zonwering.
Via de gemeenschappelijke lift kan het appartement op de eerste verdieping bereikt worden.
De inkomhal geeft ons hier toegang tot de eerste slaapkamer en de leefruimte. Deze werd ingericht met een zitgedeelte aan de terraszijde, een centrale eetkamer en de open keuken achteraan. Het grote schuifraam geeft hier toegang tot het overdekt terras. Naast de keuken is er een handige berging/wasplaats gelegen.
De nachthal geeft op zijn beurt toegang tot de tweede slaapkamer, een apart toilet en de badkamer. Deze ruime badkamer is ingericht met een prachtig meubel met dubbele lavabo en een ruime inloopdouche.
Het appartement wordt sinds 2018 verhuurd aan een huidige geïndexeerde huurprijs van € 1.042,29 per maand. Gezien de lage maandelijkse kosten, de kwalitatieve afwerking en het recente bouwjaar is dit appartement de ideale investering voor de toekomst.
Optioneel kan er in de kelder een autostaanplaats worden bijgekocht voor € 25.000.
Pluspunten:
- rustig, toch centraal gelegen
- hoogwaardige afwerking
- zeer interessante investering
Gemeenschappelijke maandelijkse kosten: € 50/maand
De opgegeven maten zijn deze zoals ze voorkomen op het bouwplan. Enige afwijking met de werkelijkheid is mogelijk.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71053-G-2015/00088/EP02967/A808/D01/SDO04
- Energieverbruik: 79 kWh/m²/jaar
- E-peil: E49
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 985 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 89.43 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Residentie Kordia |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
