> Te koop > Sint-Truiden > Ander > Karaktervolle Handelshuis op de Grote Markt 30, Sint-Truiden
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Karaktervolle Handelshuis op de Grote Markt 30, Sint-Truiden

Een pand van Sensimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 336 m² bewoonbaar
  • 230 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ontdek dit unieke handelspand, gelegen op het prestigieuze adres Grote Markt 30, midden in het hart van Sint-Truiden. Dit indrukwekkende pand, bestaande uit drie verdiepingen, biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het gebouw is beschermd erfgoed, wat getuigt van zijn rijke geschiedenis en authentieke karakter. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de patrimoniumvennootschap over te nemen, waardoor u vrijgesteld bent van registratierechten. Deze patrimoniumvennootschap is financieel gezond en behoort tot een gerenommeerde investeerder uit de regio, waarin uitsluitend dit exclusieve vastgoed is ondergebracht. De vergunde bouwplannen (inmiddels verlopen maar eenvoudig terug te vergunnen) bestaat uit een onafhankelijke riante triplex woning en uitbreiding met handelsgelijkvloers. Tevens is er een achterliggende binnenkoer die te bereiken is langs de achterliggende steegje (deels in eigendom).

Gezien de woning is opgenomen als beschermd erfgoed, is deze vrijgesteld van de verplichte renovatieverplichtingen. Voor meer informatie, surf naar www.onroerenderfgoed.be.

Voordelen:
1. Uitstekende locatie: Gelegen op de Grote Markt, geniet dit pand van maximale zichtbaarheid en toegang. Ideaal voor commerciële activiteiten met een hoog passerend publiek.
2. Authentieke architectuur: Als beschermd erfgoed straalt dit pand karakter, charme en geschiedenis uit. Het biedt een unieke sfeer die uw winkel, kantoor of woning onderscheidt van de rest.
3. Flexibele indelingsmogelijkheden: Met drie bouwlagen plus zolderverdiep biedt dit pand volop ruimte en mogelijkheden voor verschillende indelingen en gebruiksmogelijkheden. Of u nu een winkel, kantoor, horeca of een combinatie van woon- en werkruimte wenst, de opties zijn eindeloos.
4. Onderhoudsplicht vervuld: De onderhoudsplicht zorgt ervoor dat het pand in uitstekende staat verkeerd, zonder de verplichting van renovatie. Dit stelt u in staat om uw eigen stempel te drukken zonder juridische verplichtingen tot grootschalige verbouwingen.

Dit pand is ideaal als investering. Met de huidige staat van het pand en de onderhoudsplicht biedt dit een rendabele investering zonder al te grote kosten van renovatie.

Via de Beekstraat is er een recht van doorgang, waardoor je toegang hebt tot de tuin van het pand.

**Vastgoedinformatie in aanvraag***

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20230113-0002779294-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel

Financieel


Prijs € 415.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.867

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 336
Gevelbreedte 4.5
Slaapkamers 4
Verdiepingen 4
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 230
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Ja
Ventilatie Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 4
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Sensimmo
Logo van makelaar: Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
Logo van makelaar: Sensimmo
3134
Karaktervolle Handelshuis op de Grote Markt 30, Sint-Truiden foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle Handelshuis op de Grote Markt 30, Sint-Truiden

€ 415.000

Grote Markt 30 - - 3800 Sint-Truiden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.