Nieuw
Landelijke woning met potentieel
€ 337.000
Een pand van Onroerend Goed
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 715 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze verrassend ruime woning ligt in Gelinden, een Haspengouws landbouwdorp en deelgemeente van Sint-Truiden. Dit typisch landelijk dorpje biedt stilte, rust en natuur.
De woning bestaat uit een hoofdgebouw, een aanpalende garage en een vrijstaand bijgebouw. Het hoofdgebouw bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een zitkamer met haard, een eetkamer, een keuken en een apart toilet. Op het verdiep liggen 2 slaapkamers, een tweede toilet en een geïnstalleerde badkamer. Op het eerste verdiep ligt tevens een ruime berging/hobbykamer/dressing die via een vaste trap toegang biedt tot de zolder. Het huis beschikt over een grote kelder waar o.a. de stookolietank en de chauffageketel staan.
Het aanpalende garagegebouw bestaat uit verschillende ruimtes met bovendien een ruime zolder.
Het vrijstaande bijgebouw achteraan in de tuin bestaat uit een tweede garage, een stal en een hondenren.
In de zuidwest gerichte en omheinde tuin is het aangenaam vertoeven. Het overdekt terras en de gezellige overkapping zijn een aangename toevoeging.
De woning bestaat uit een hoofdgebouw, een aanpalende garage en een vrijstaand bijgebouw. Het hoofdgebouw bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een zitkamer met haard, een eetkamer, een keuken en een apart toilet. Op het verdiep liggen 2 slaapkamers, een tweede toilet en een geïnstalleerde badkamer. Op het eerste verdiep ligt tevens een ruime berging/hobbykamer/dressing die via een vaste trap toegang biedt tot de zolder. Het huis beschikt over een grote kelder waar o.a. de stookolietank en de chauffageketel staan.
Het aanpalende garagegebouw bestaat uit verschillende ruimtes met bovendien een ruime zolder.
Het vrijstaande bijgebouw achteraan in de tuin bestaat uit een tweede garage, een stal en een hondenren.
In de zuidwest gerichte en omheinde tuin is het aangenaam vertoeven. Het overdekt terras en de gezellige overkapping zijn een aangename toevoeging.
Deze verrassend ruime woning ligt in Gelinden, een Haspengouws landbouwdorp en deelgemeente van Sint-Truiden. Dit typisch landelijk dorpje biedt stilte, rust en natuur.
De woning bestaat uit een hoofdgebouw, een aanpalende garage en een vrijstaand bijgebouw. Het hoofdgebouw bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een zitkamer met haard, een eetkamer, een keuken en een apart toilet. Op het verdiep liggen 2 slaapkamers, een tweede toilet en een geïnstalleerde badkamer. Op het eerste verdiep ligt tevens een ruime berging/hobbykamer/dressing die via een vaste trap toegang biedt tot de zolder. Het huis beschikt over een grote kelder waar o.a. de stookolietank en de chauffageketel staan.
Het aanpalende garagegebouw bestaat uit verschillende ruimtes met bovendien een ruime zolder.
Het vrijstaande bijgebouw achteraan in de tuin bestaat uit een tweede garage, een stal en een hondenren.
In de zuidwest gerichte en omheinde tuin is het aangenaam vertoeven. Het overdekt terras en de gezellige overkapping zijn een aangename toevoeging.
De woning bestaat uit een hoofdgebouw, een aanpalende garage en een vrijstaand bijgebouw. Het hoofdgebouw bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een zitkamer met haard, een eetkamer, een keuken en een apart toilet. Op het verdiep liggen 2 slaapkamers, een tweede toilet en een geïnstalleerde badkamer. Op het eerste verdiep ligt tevens een ruime berging/hobbykamer/dressing die via een vaste trap toegang biedt tot de zolder. Het huis beschikt over een grote kelder waar o.a. de stookolietank en de chauffageketel staan.
Het aanpalende garagegebouw bestaat uit verschillende ruimtes met bovendien een ruime zolder.
Het vrijstaande bijgebouw achteraan in de tuin bestaat uit een tweede garage, een stal en een hondenren.
In de zuidwest gerichte en omheinde tuin is het aangenaam vertoeven. Het overdekt terras en de gezellige overkapping zijn een aangename toevoeging.
Energie
 |
- Energieverbruik: 561 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 337.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 715 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
CTVH104G
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024