> Te koop > GELINDEN > Huis > KNAPPE PASTORIJWONING OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 40A
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

KNAPPE PASTORIJWONING OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 40A

Een pand van De woonmakers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 216 m² bewoonbaar
  • 4013 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


In Gelinden, een deelgemeente van SInt-Truiden, vinden we deze knappe open bebouwing terug. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Luikersteenweg welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft.
Deze knappe woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 216m².
Het pand werd opgetrokken in het jaar 2002 en is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 40A!
Bij het betreden van de woning, komen we via de inkomdeur terecht in de inkomhal waar de warme en karaktervolle elementen ons meteen toelachen. Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de leefruimte en de eerste slaapkamer.
De gezellige leefruimte wordt doorheen de dag overspoeld met natuurlijk daglicht dankzij de vele raampartijen. Aansluitend kan men de prachtige volledig ingerichte keuken terugvinden. Deze is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.
Op het gelijkvloers vinden we verder nog een ruime praktische berging terug alsook een bijkomend toilet en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een badkamer meubel met lavabo en een ligbad (deze dient nog afgewerkt te worden).

Via de trap in de inkomhal bereikt men de verdieping van dit pand. Hier kan men nog twee zeer ruime slaapkamers terugvinden met een oppervlakte variërende tussen de 24 en 31m².
Verder kan men op dit verdiep nog een bijkomende berging terugvinden.

Het unieke aan deze woning is ongetwijfeld het prachtig perceel grond.
Deze biedt voldoende plaats voor ravottende kinderen en/of viervoeters. Ook ideaal voor paardenliefhebbers!
Op het perceel kan men ook nog een ruime achterbouw terugvinden. Deze kan zeker dienen als tuinberging of als paarden stalling.

Maak afspraak vast te leggen op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.




In Gelinden, een deelgemeente van SInt-Truiden, vinden we deze knappe open bebouwing terug. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Luikersteenweg welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft.

 

Deze knappe woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 216m². Hierdoor is dit de gezinswoning bij uitstek en voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families.

Het pand werd opgetrokken in het jaar 2002 en is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 40A! Deze woning werd steeds met de nodige zorg en liefde onderhouden.

 

Bij het betreden van de woning, komen we via de inkomdeur terecht in de inkomhal waar de warme en karaktervolle elementen ons meteen toelachen. Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de leefruimte en de eerste slaapkamer.

De gezellige leefruimte wordt doorheen de dag overspoeld met natuurlijk daglicht dankzij de vele raampartijen. Men koos hier voor een open living van waaruit men een prachtig zicht heeft op het terras en de achterliggende tuin. Aansluitend kan men de prachtige volledig ingerichte keuken terugvinden.  Deze is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.

Op het gelijkvloers vinden we verder nog een ruime praktische berging terug alsook een bijkomend toilet en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een badkamer meubel met lavabo en een ligbad (deze dient nog afgewerkt te worden).

 

Via de trap in de inkomhal bereikt men de verdieping van dit pand. Hier kan men nog twee zeer ruime slaapkamers terugvinden met een oppervlakte variërende tussen de 24 en 31m².

Verder kan men op dit verdiep nog een bijkomende berging terugvinden.

 

Het unieke aan deze woning is ongetwijfeld het prachtig perceel grond.

Deze biedt voldoende plaats voor ravottende kinderen en/of viervoeters. Ook ideaal voor paardenliefhebbers!

Op het perceel kan men ook nog een ruime achterbouw terugvinden. Deze kan zeker dienen als tuinberging of als paarden stalling.

 

Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze topper? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be


De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

 

 

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240918-0003375929-RES-1
  • Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 949

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2002
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 216
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 4013
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


De woonmakers
Logo van makelaar: De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden. Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl. De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Logo van makelaar: De woonmakers
BLOEMENSTRAAT 1 GELINDEN
KNAPPE PASTORIJWONING OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 40A foto {{pictureIndex}}

KNAPPE PASTORIJWONING OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 40A

€ 449.000

Bloemenstraat 1 - 3800 GELINDEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.