Instapklare woning in de prachtige Voerstreek
€ 340.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 104.54 m² bewoonbaar
- 175 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Idyllisch gelegen gezinswoning op een bijzondere locatie te Sint-Pieters-Voeren. In dit pittoreske dorp is het rustig vertoeven in de Voerstreek, zonder ver weg te zijn van alles. Zo zijn er diverse horecagelegenheden op wandelafstand, dagelijkse voorzieningen vlot te bereiken in Aubel op slechts 5 automin en belangrijke hoofdwegen richting Visé en Maastricht. Daarnaast weten de uitgestrekte wandel- en fietsroutenetwerken iedereen te bekoren. De woning werd in 2018 volledig gerenoveerd en als volgt ingedeeld: GLV: Inkom. Inpandige garage met plaats voor 2 auto's + autom. poort, smeerput, cv-ruimte en opbergruimte (opp. 34,08m2). +1: Leefruimte (36,8m2) met open keuken met eiland en een prachtig zicht over de landelijke omgeving. Koelkast, diepvries, inductiekookpl. afzuigkap, vaatwasser en combi zijn aanwezig. 1ste slpk (10,95m2). Apart toilet. +2: Nachthal. 2 slpks (12,66m2 - 16,56m2), waarvan één met inloopdouche + lavabo. Hedendaagse badkamer (5,36m2) met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.ZOLDER: Zolderberging. PERCEEL: Deze woning is gelegen op 1a75ca en geniet van een rustige ligging. Daarnaast beschik je aan de achterzijde over een sfeervol terras waar je kan genieten. Tot slot is er ook parking op de oprit als op het voorgelegen plein. Het onroerend goed is opgenomen in de inventarissen van bouwk. erfgoed ID10310 + ID135383. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250324-0003560179-RES-2
- Energieverbruik: 251 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Renovatie jaar | 2018 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 104.54 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 175 |
Tuin oppervlakte (m²) | 89 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025