Instapklaar duplex-appartement met riant, zonrijk terras en twee slaapkamers. Het kleinschalige appartementsgebouw is gelegen te Moelingen. Deze dorpskern bevindt zich binnen de stedendriehoek Maastricht-Luik-Aken. Maastricht is bereikbaar op slechts 12 automin en de oprit naar autostrade E25 ligt op 1km. Binnen loopafstand bevinden zich heel wat faciliteiten: lagere school, apotheek, bushalte, beenhouwerij,…Voor het overige kan men terecht in Visé (2,5 km). De indeling van het appartement is als volgt: VERDIEPING 1: Riante Woonkamer met open keuken die voorzien is van een oven, elektrische kookplaat en inbouwkoelkast. Aangrenzende zitruimte, voorzien van pelletkachel. Zonrijk terras van 36,74m2. VERDIEPING 2: Masterbedroom van 24,3m2. Tweede slaapkamer 17,8m2. Badkamer van 4,8m2, voorzien van wastafel, ligbad en toilet. Het appartement is op dit moment verhuurd.
Instapklaar duplex-appartement met riant, zonrijk terras en twee slaapkamers. Het kleinschalige appartementsgebouw is gelegen te Moelingen. Deze dorpskern bevindt zich binnen de stedendriehoek Maastricht-Luik-Aken. Maastricht is bereikbaar op slechts 12 automin en de oprit naar autostrade E25 ligt op 1km. Binnen loopafstand bevinden zich heel wat faciliteiten: lagere school, apotheek, bushalte, beenhouwerij,…Voor het overige kan men terecht in Visé (2,5 km).
De indeling van het appartement is als volgt:
VERDIEPING 1:
- Riante Woonkamer met open keuken die voorzien is van een oven, elektrische kookplaat en inbouwkoelkast. Aangrenzende zitruimte, voorzien van pelletkachel. - Zonrijk terras van 36,74m2.
VERDIEPING 2:
- Masterbedroom van 24,3m2 - Tweede slaapkamer 17,8m2. - Badkamer van 4,8m2, voorzien van wastafel, ligbad en toilet.
Het appartement is op dit moment verhuurd.
Energie
Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 169.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 745
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1950
Renovatie jaar
2021
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
104.48
Verdieping
1
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Standaard
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score
B
G-score
B
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
93
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Noordwest
Oriëntatie terras
ZuidOost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
