Instapklaar duplex-appartement
€ 159.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 104.48 m² bewoonbaar
- 93 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklaar duplex-appartement met riant, zonrijk terras en twee slaapkamers. Het kleinschalige appartementsgebouw is gelegen te Moelingen. Deze dorpskern bevindt zich binnen de stedendriehoek Maastricht-Luik-Aken. Maastricht is bereikbaar op slechts 12 automin en de oprit naar autostrade E25 ligt op 1km. Binnen loopafstand bevinden zich heel wat faciliteiten: lagere school, apotheek, bushalte, beenhouwerij,…Voor het overige kan men terecht in Visé (2,5 km). De indeling van het appartement is als volgt: VERDIEPING 1: Riante Woonkamer met open keuken die voorzien is van een oven, elektrische kookplaat en inbouwkoelkast. Aangrenzende zitruimte, voorzien van pelletkachel. Zonrijk terras van 36,74m2.
VERDIEPING 2: Masterbedroom van 24,3m2. Tweede slaapkamer 17,8m2. Badkamer van 4,8m2, voorzien van wastafel, ligbad en toilet.
VERDIEPING 2: Masterbedroom van 24,3m2. Tweede slaapkamer 17,8m2. Badkamer van 4,8m2, voorzien van wastafel, ligbad en toilet.
Instapklaar duplex-appartement met riant, zonrijk terras en twee slaapkamers. Het kleinschalige appartementsgebouw is gelegen te Moelingen. Deze dorpskern bevindt zich binnen de stedendriehoek Maastricht-Luik-Aken. Maastricht is bereikbaar op slechts 12 automin en de oprit naar autostrade E25 ligt op 1km. Binnen loopafstand bevinden zich heel wat faciliteiten: lagere school, apotheek, bushalte, beenhouwerij,…Voor het overige kan men terecht in Visé (2,5 km).
De indeling van het appartement is als volgt:
VERDIEPING 1:
- Riante Woonkamer met open keuken die voorzien is van een oven, elektrische kookplaat en inbouwkoelkast. Aangrenzende zitruimte, voorzien van pelletkachel.
- Zonrijk terras van 36,74m2.
VERDIEPING 2:
- Masterbedroom van 24,3m2
- Tweede slaapkamer 17,8m2.
- Badkamer van 4,8m2, voorzien van wastafel, ligbad en toilet.
Het appartement is op dit moment verhuurd.
De indeling van het appartement is als volgt:
VERDIEPING 1:
- Riante Woonkamer met open keuken die voorzien is van een oven, elektrische kookplaat en inbouwkoelkast. Aangrenzende zitruimte, voorzien van pelletkachel.
- Zonrijk terras van 36,74m2.
VERDIEPING 2:
- Masterbedroom van 24,3m2
- Tweede slaapkamer 17,8m2.
- Badkamer van 4,8m2, voorzien van wastafel, ligbad en toilet.
Het appartement is op dit moment verhuurd.
Energie
 |
- Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 104.48 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 93 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
6082142
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025