Karakteristieke villa op 23a90ca te Zichen
€ 495.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 268.23 m² bewoonbaar
- 2390 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Klassevolle jaren '70 villa op een royaal gelegen perceel te Zichen. Dit rustige dorp biedt alle nodige voorzieningen zoals supermarkt, scholen, apotheek, horeca... Daarnaast zijn omliggende steden Visé, Bilzen, Tongeren en Maastricht snel te bereiken. Zoek je graag even de rust op? Dan valt de landelijke omgeving je zeker te bekoren. Geïnspireerd op de eeuwenoude vakwerkstijl, is zowel binnen- als de buiten met zorg gebouwd, afgewerkt én onderhouden. De warme materialen zorgen voor een buitengewone gezelligheid. Kijk bijvoorbeeld naar de imposante haard, hoge plafonds, de parket vloeren... De indeling: GLV:Inkom met vestiaire+ toilet. Royale, open living met sfeervolle bar (51,3m2) wordt gekenmerkt door natuurlijke lichtinval en authentieke elementen. Bureau (15,6m2). Ruime keuken (19,25m2) met prachtig tuincontact en voorzien van keukeneiland met elek. koopl., oven, afzuiging + zithoek. Bijkeuken (13,09m2) met kera. kookpl. + oven. Inpandige garage (29,23m2).+1: Nachthal. 4 riante slpks (17,55m2 - 17,55m2 - 13,09m2 - 12,80m2). Dressing (9,65m2). Badkamer (6,35m2) met lavabo, wandmeubel, ligbad + toilet.-1:Ideale wijn-/voorraadkelder met cv-ruimte (31,73m2) + stookolieketel (2022).PERCEEL: Het ruime en privacyrijke perceel biedt een prachtige tuin die zorgt voor een doordachte samenhang. Daarnaast zorgt de overkapping (13,94m2), tuinberging (9,68m2) en -kelder (6m2) voor bijkomende stockageruimte. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatste.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250315-0003553767-RES-1
- Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 268.23 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2390 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2642 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025