Nieuw
Woning op 1a98ca in het landelijk gelegen Zussen
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 180.87 m² bewoonbaar
- 198 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Halfopen, te renoveren gezinswonig met maar liefst 4 slaapkamers en garage gelegen in het landelijke Zichen-Zussen-Bolder. Deze groene deelgemeente kenmerkt zich door uitgestrekte velden en nabijgelegen natuur die het dorp een perfecte uitvalsbasis maakt voor fervente wandel- en fietsliefhebbers. Zo ligt onder andere het idyllische Kanne op slechts 15 fietsmin. Daarnaast biedt deze locatie aller. voorzieningen lagere school, bakker, supermarkt... Als bijkomende troef zijn ook steden zoals Maastricht (7km), Visé, Bilzen en Tongeren vlot te bereiken. De indeling: GLV: Inkom met voorkamer (16m2). Lichtrijke woonkamer (18,6m2). Praktisch ingedeelde keuken (7,88m2)) en op te frissen badkamer (6,2m2. Riante woonkamer met eet- en zithoek (29,52m2) en zicht op het charmante binnenkoertje. 2 bergruimtes (7,4m2 - 7,51m2) Aansluitende garage van maar liefst 30m2 + toilet. +1: Nachthal. 4 ruime slpks (19,2m2 - 14,7m2 - 14,4m2 - 13,9m2). 2de badkamer (3,6m2) met lavabo en zitbad. ZOLDER: Verrassend ruime zolder (43m2) die ideaal is voor bijkomende stockageruimte of in de toekomst kan afgewerkt worden tot een veelzijdige woonruimte. KELDER: Gewelfde kelderbergings (tot. 38m2). PERCEEL: De woning bevindt zich op 1a98ca, in een geliefde en rustige straat. Het onroerend goed is opgenomen in de inventaris van onroerend erfgoed ID135342. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/135342. Contacteer ons voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240611-0003279265-RES-1
- Energieverbruik: 966 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1974 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 180.87 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 198 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025