Woning op 10a90ca + zongerichte tuin te Vlijtingen
€ 350.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 167.77 m² bewoonbaar
- 1090 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Volledig gerenoveerde gezinswoning op 10a90ca aan de rand van het gezellige Vlijtingen. In deze landelijke deelgemeente van Riemst geniet je van een rustige buurt die van alle faciliteiten voorzien is zoals school, supermarkt, apotheek, bakker... Daarnaast zijn omliggende centra zoals Tongeren, Bilzen en het bruisende Maastricht vlot te bereiken. Achter de charmante voorgevel schuilt een energiezuinige woning die na de totaal-renovatie van 2020-2024 volledig voldoet aan de noden van vandaag (warmtepomp, regenwaterput ,zonnepanelen, isolatie). De indeling: GLV: Statige inkom + gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt een open geheel en biedt extra ruimtelijkheid (35,52m2). De luxueuze keuken (28,65m2) met kookeiland geniet van een aangenaam tuinzicht. Oven, combi-oven, vaatwasser, inductieplaat, koelkast, diepvries en Cookerkraan zijn aanwezig. Bergruimte (1,52m2). Hedendaagse badkamer (8,48m2) met verrassend ruime inloopdouche, wandmeubel met dubbele lavabo en toilet + een voorziening om een bad te plaatsen. +1: Nachthal. 3 slpks (14,86m2 - 13,08m2 - 7,11m2). +2: Royale zolder van maar liefst 48m2 met vaste trap. Deze ruimte kan dan ook multifunctioneel worden ingezet. KELDER: Kelderberging (24,75m2). PERCEEL: De woning is gelegen op een uitgestrekt perceel met zonrijke oriëntatie, ideaal om te vertoeven met uitzicht op de velden. Daarnaast zijn er nog twee bergruimtes (tot. opp. 56,30m2) voorzien. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250308-0002251452-RES-2
- Energieverbruik: 84 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 2020 |
Bewoonbaar (m²) | 167.77 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1090 |
Tuin oppervlakte (m²) | 912 |
Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025