Nieuw
Instapklare gezinswoning op 1a83ca te Vlijtingen
€ 299.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 133.9 m² bewoonbaar
- 183 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Smaakvol gerenoveerde gezinswoning op 1a83ca in het landelijke dorp Vlijtingen. Het betreft hier een rustige en kindvriendelijke omgeving met allerlei voorzieningen zoals school, bakker, supermarkt, huisarts ... op wandelafstand, alsook meer dan voldoende parkeergelegenheid op het Mheerplein. Daarnaast is de centrale ligging tot naburige steden een troef. Zo bevindt Bilzen en Maastricht zich op slechts enkele autominuten. De woning werd in 2016 - 2024 volledig gerenoveerd, waaronder ook het dak. Zo ben je zeker van een instapklare woning! De indeling:GLV: Inkom met apart toilet. Royale en lichtrijke leefruimte van 31,8m2. Ook vanuit de open keuken heeft men contact met de woonkamer en tuin. De keuken (16,70m2) is voorzien van inductiekookpl., afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Wasplaats met zij-ingang (6,26m2).+1: Nachthal. Twee slpks (13,96m2 - 16,04m2). Badkamer met inloopdouche, wandmeubel + dubbele lavabo en toilet (6,95m2).+2: De ruime zolderruimte is te bereiken via een vaste trap en biedt een opp. van in totaal 27,47m2 met diverse mogelijkheden ter uitbreiding van de bestaande kamers.KELDER:Kelderberging (24,6m2). PERCEEL: De woning is gelegen op 1a83ca en heeft een mooie tuin met overdekt terras (8,82m2). Daarnaast is er ook een buitenberging (6,97m2). Tot slot heb je een recht van doorgang aan de rechterkant van de woning, om ook zo gemakkelijk de achterkant van je tuin te bereiken.Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250107-0003499117-RES-1
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 133.9 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 183 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 91 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024