Nieuw
Gelijkvloersappartement met 1 slaapkamer en twee standplaatsen te Riemst, Vlijtingen
€ 165.000
Een pand van Zaken- en Immokantoor GOFFIN
Overzicht
- 87 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Dit gelijkvloersappartement met een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 87 m² (bron: EPC) is gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit 2 appartementen, te Vlijtingen, Jodenstraat 63 bus 1. Het centrum van Riemst ligt op slechts een tweetal kilometer. Het centrum van Maastricht ligt op een tiental kilometer.
Omstreeks 2004 werd dit gebouw herbestemd, vergund en grondig verbouwd tot twee appartementen. Tot op heden werd dit eigendom altijd verhuurd met succes, aan een gerealiseerde stabiele huuropbrengst van 567 EUR per maand.
De zittende huurder heeft thans opgezegd, zodat bij de akte het appartement vrij ter beschikking zal zijn voor de koper.
Zo kan de koper hier vrijwel onmiddellijk inhuizen, of snel terug aanbieden op de eerder krappe woninghuurmarkt, waar de vraag naar betaalbare doch degelijke appartmenten zeer groot te noemen is.
INDELING/OMSCHRIJVING:
inkomhal met toilet, leefruimte met ingebouwde en ingerichte keuken, badkamer met douche, 1 slaapkamer, ruime kelder met voorzieningen voor wasplaats, 2 autostandplaatsen vooraan.
Enkele technische kenmerken:
- C.V. op aardgas - 2021
- EPC: 242 kWh/m² pj - label C
- asbestveilig
- elektrische installatie conform
Geen gemeenschappelijke onkosten behoudens deelname in de blokpolis.
Omstreeks 2004 werd dit gebouw herbestemd, vergund en grondig verbouwd tot twee appartementen. Tot op heden werd dit eigendom altijd verhuurd met succes, aan een gerealiseerde stabiele huuropbrengst van 567 EUR per maand.
De zittende huurder heeft thans opgezegd, zodat bij de akte het appartement vrij ter beschikking zal zijn voor de koper.
Zo kan de koper hier vrijwel onmiddellijk inhuizen, of snel terug aanbieden op de eerder krappe woninghuurmarkt, waar de vraag naar betaalbare doch degelijke appartmenten zeer groot te noemen is.
INDELING/OMSCHRIJVING:
inkomhal met toilet, leefruimte met ingebouwde en ingerichte keuken, badkamer met douche, 1 slaapkamer, ruime kelder met voorzieningen voor wasplaats, 2 autostandplaatsen vooraan.
Enkele technische kenmerken:
- C.V. op aardgas - 2021
- EPC: 242 kWh/m² pj - label C
- asbestveilig
- elektrische installatie conform
Geen gemeenschappelijke onkosten behoudens deelname in de blokpolis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221222-0002759693-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 345 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 87 |
| Verdieping | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 17.78 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.87 m² |
| Leefruimte | 23.76 m² |
| Opbergruimte | 1 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Zaken- en Immokantoor GOFFIN
Immo GOFFIN
Immo GOFFIN staat U voortdurend bij bij de verkoop of verhuur van uw eigendommen.
Dankzij meer dan 20 jaar notariële ervaring, samen meer dan 60 jaar ervaring als officieel erkende BIV vastgoedmakelaars in Hoeselt en omliggende gemeenten, de juridische vorming en fiscale opleiding tot belastingconsulent en de doorgedreven regionale marktkennis, realiseerde Zaken- en Immokantoor GOFFIN een groot aantal verkopen en geven dagelijks een groot aantal eigenaars – verhuurders ons het vertrouwen om hun pand op de huurmarkt aan te bieden en te beheren.
De opvolging door de tweede generatie zorgt voor verjonging, gedrevenheid en continuïteit van het kantoor en de samenwerking met onze klanten, ook op lange termijn. Daarbij hoort voortdurende bijscholing en opleiding om U te blijven dienen met grondige kennis van zaken, in een snel veranderende wereld. Voortdurende communicatie en nauwe opvolging zorgt ervoor dat U steeds betrokken blijft bij uw dossier, met respect voor uw standpunt en verlangens.
Immo GOFFIN biedt U een vlotte, persoonlijke en zeer correcte dienstverlening, met grondige kennis van zaken en vertrekkende vanuit zeer duidelijke afspraken, zowel voor de verkoper als voor de koper, voor de verhuurder als voor de huurder.
Jodenstraat 63 b1
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025