BOUWKAVEL VAN 7A23CA VOOR HOB TE VLIJTINGEN.

Lot 2+5+6. Mooie bouwkavel gelegen te Vlijtingen bij Riemst, Molenweg 12.

Landelijke ligging in de rustige dorpskern van Vlijtingen. School, supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Bilzen is vlot bereikbaar op 5km, Maastricht bevindt zich op 6km.

Dit vlak bouwperceel van 7A23CA is geschikt voor een eengezinswoning in half open bebouwing.
Perceeldiepte bedraagt aan de rechterzijde 73,58m, aan de linkerzijde 76,99m. Straatbreedte bedraagt 10,98m.
De tuin geniet een gunstige ZO-oriëntatie.

Volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing:

LOT2+5+6:
- Nevenbestemming is toegelaten indien complementair aan het wonen. Max 40% van de gelijkvloerse vloeroppervlakte.
- Bouwdiepte bedraagt max 12m op gelijkvloers en op de verdieping
- Bouwbreedte bedraagt max 7,16m vooraan, max 6,90m achteraan
- Afstand van de laterale grens is minstens 3m
- Bouwhoogte: max 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst of de dakrand
- Dakvorm: hellend max 45° of plat dak met uitzondering van de gelijkvloerse meerdiepte. Het oprichten van dakterrassen is niet toegelaten
- Vloerpeil max 0,30m boven de as van de voorliggende weg
- Dakrandhoogte: hellend dak met kroonlijsthoogte max 6,50m tov het vloerpeil gelijkvloers; plat dak met dakrandhoogte max 7m tov het vloerpeil gelijkvloers; gelijkvloerse meerdiepte met dakrandhoogte max 3,5m
- Nokhoogte: bij hellend dak max 11,5m
- Bebouwing in de zijtuin is niet toegestaan
- Achtertuin: er dient minstens één boom worden aangeplant, oprichten van constructies is beperkt toegestaan
- Vrijstaande gebouwen: max één constructie is toegestaan, max 40m² mits schriftelijke akkoord van de aanpalende eigenaar


Voor meer info, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com