Aan de Visésteenweg 237 in Riemst is deze instapklare gezinswoning gelegen. Deze omgeving biedt tal van mooie fiets- en wandelroutes en geeft tevens een vlotte verbinding naar omliggende steden en allerhande faciliteiten.
De woning betreedt men via de vernieuwde keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de gezellige, lichtrijke woonkamer met eetkamer. Aansluitend aan de keuken is de praktische berging gelegen met aansluiting voor het wasmachine. Van hieruit kan men naar het terras en de tuin. Verder bevindt er zich nog de badkamer met douche, toilet en wandmeubel met lavabo.
Vanuit de woonkamer kan men naar de eerste verdieping waar 2 slaapkamers ingericht zijn en een apart toilet. De afgewerkte zolderverdieping is met de vaste trap bereikbaar, deze verdieping is momenteel ingericht als een ruime slaapkamer met speelhoek.
Tot slot is er nog een praktische kelderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.
De woning beschikt momenteel over een EPC met label F. Er kan voldaan worden aan de renovatieverplichting en het EPC kan naar label D gebracht worden door de bestaande stookolieketel te vervangen door een gascondensatieketel.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
GROTENDEELS VERNIEUWDE DRIEGEVELWONING MET AUTOSTAANPLAATS EN TUIN
Aan de Visésteenweg 237 in Riemst is deze instapklare gezinswoning gelegen. Deze omgeving biedt tal van mooie fiets- en wandelroutes en geeft tevens een vlotte verbinding naar omliggende steden en allerhande faciliteiten.
De woning betreedt men via de vernieuwde keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de gezellige, lichtrijke woonkamer met eetkamer. Aansluitend aan de keuken is de praktische berging gelegen met aansluiting voor het wasmachine. Van hieruit kan men naar het terras en de tuin. Verder bevindt er zich nog de badkamer met douche, toilet en wandmeubel met lavabo.
Vanuit de woonkamer kan men naar de eerste verdieping waar 2 slaapkamers ingericht zijn en een apart toilet. De afgewerkte zolderverdieping is met de vaste trap bereikbaar, deze verdieping is momenteel ingericht als een ruime slaapkamer met speelhoek.
Tot slot is er nog een praktische kelderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.
De woning beschikt momenteel over een EPC met label F. Er kan voldaan worden aan de renovatieverplichting en het EPC kan naar label D gebracht worden door de bestaande stookolieketel te vervangen door een gascondensatieketel.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Energie
EPC Certificaat: 20240419-0003219083-RES-1
Energieverbruik: 630 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 199.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 517
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1947
Renovatie jaar
2020
Bewoonbaar (m²)
189
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
D
Totale oppervlakte (m²)
323
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel 
