Nieuw
Gezellig wonen met een prachtig uitzicht op de natuur! 🌿🏡
€ 249.000
Een pand van VastgoedBoutique
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 1070 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een charmante woning met een open uitzicht over de achtergelegen landbouwgebieden?
Dan is deze ruime gezinswoning aan de Verbindingsweg 65 in Riemst (Val-Meer) misschien wel jouw droomhuis!
Gelegen op een perceel van 1070m², biedt deze woning niet alleen veel binnenruimte (150m² bewoonbaar), maar ook een rustgevend groen kader waar je heerlijk kan ontspannen.
Dankzij de grote tuin en de achterliggende weide is het bovendien de ideale plek voor dierenvrienden of natuurliefhebbers!
Indeling van de woning
🔹 Kelder: Handige berging, wasruimte en garage. Extra opbergruimte gegarandeerd!
🔹 Gelijkvloers: De inkomhal leidt je naar een gezellige woonkamer en eetkamer, waar het dankzij de grote ramen heerlijk licht is. De keuken is praktisch ingericht en naast de hal vind je nog een apart gastentoilet.
🔹 Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer. Ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt.
Buitenleven & Extra troeven
🌿 Achtertuin met weids uitzicht – genieten van de rust en privacy!
🐴 Weide achter de woning – ideaal voor dierenliefhebbers of hobbyboeren.
🚗 Garage & parkeergelegenheid – praktisch en veilig voor je wagen(s).
Deze woning combineert ruimte, rust en natuur, maar biedt tegelijk een vlotte verbinding naar de omliggende dorpen en steden.
Een prachtige plek voor wie houdt van het landelijke leven, maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Contacteer ons snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van deze woning!
📞 Meer info of een bezoek? #BelPetra 0479 24 92 55 of mail naar petra@vastgoedboutique.be
Dan is deze ruime gezinswoning aan de Verbindingsweg 65 in Riemst (Val-Meer) misschien wel jouw droomhuis!
Gelegen op een perceel van 1070m², biedt deze woning niet alleen veel binnenruimte (150m² bewoonbaar), maar ook een rustgevend groen kader waar je heerlijk kan ontspannen.
Dankzij de grote tuin en de achterliggende weide is het bovendien de ideale plek voor dierenvrienden of natuurliefhebbers!
Indeling van de woning
🔹 Kelder: Handige berging, wasruimte en garage. Extra opbergruimte gegarandeerd!
🔹 Gelijkvloers: De inkomhal leidt je naar een gezellige woonkamer en eetkamer, waar het dankzij de grote ramen heerlijk licht is. De keuken is praktisch ingericht en naast de hal vind je nog een apart gastentoilet.
🔹 Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer. Ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt.
Buitenleven & Extra troeven
🌿 Achtertuin met weids uitzicht – genieten van de rust en privacy!
🐴 Weide achter de woning – ideaal voor dierenliefhebbers of hobbyboeren.
🚗 Garage & parkeergelegenheid – praktisch en veilig voor je wagen(s).
Deze woning combineert ruimte, rust en natuur, maar biedt tegelijk een vlotte verbinding naar de omliggende dorpen en steden.
Een prachtige plek voor wie houdt van het landelijke leven, maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Contacteer ons snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van deze woning!
📞 Meer info of een bezoek? #BelPetra 0479 24 92 55 of mail naar petra@vastgoedboutique.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250220-0003535577-RES-1
- Energieverbruik: 926 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 465 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 6.9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 100 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1070 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VastgoedBoutique
#BelPetra
Petra van de VastgoedBoutique is de sympathiekste vastgoedmakelaar van Zutendaal en omstreken.
Je mag ons contacteren met al je vragen over vastgoed: verkoop, verhuur of schattingen.
Steeds bereikbaar op 0479/24.92.55 #belpetra
V2025-007C
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025