> Te koop > Riemst > Huis > Halfopen villa in Franse stijl
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Halfopen villa in Franse stijl

Een pand van Immo Janssen-Marres

Volledige aanbod

Overzicht


  • 155.98 m² bewoonbaar
  • 2352 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Halfvrijstaande villa in Franse stijl gelegen op een royaal perceel van maar liefst 23a52ca, omgeven door idylische vergezichten die de landelijke omgeving te bieden heeft. Deze centrale locatie in Millen biedt verschillende faciliteiten op fietsafstand zoals horeca, apotheek, onderwijs. Bijkomende troef betreft de gunstige ligging ten opzichte van de E313, alsook de bruisende steden Maastricht, Bilzen en Tongeren zijn vlot te bereiken. De woning werd als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS Imposante inkomhal met toilet. Riante woonkamer van 35,7m2 met prachtig zicht over de achtergelegen tuin en weides. Landelijke keuken van 8,16m2 voorzien van elektrisch fornuis. Overdekt terras waar men gegarandeerd kan genieten van het agarische landschap. Inpandige garage van 21,9m2.1STE VERDIEP:Nachthal. Twee ruime kamers van elk 17,85m2. Bijkomende slaapkamer van 7,70m2. Handige dressing (5,37m2). Badkamer met ligbad en lavabo (4,56m2). Ruime zolder van 21,9m2. Deze ruimte is bereikbaar via een vaste trap. KELDER: Twee kelderruimtes (opp. van 11,73m2 en 17,15m2).TUIN: Het riante perceel van 23a52ca biedt een zuidelijke oriëntatie.. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via  https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Prestigieuze te renoveren gezinswoning gelegen op een royaal perceel van maar liefst 23a52ca, omgeven door idylissche vergezichten die de landelijke omgeving te bieden heeft. Deze rustige maar tevens centrale locatie in Millen biedt verschillende faciliteiten op fietsafstand zoals horeca, apotheek, kleuter- en lageronderwijs. Bijkomende troef betreft de gunstige ligging ten opzichte van het op-en afrittencomplex van de E313, alsook de bruisende steden Maastricht, Bilzen en Tongeren zijn vlot te bereiken.

De woning werd als volgt ingedeeld:

GELIJKVLOERS
- Imposante inkomhal met gastentoilet.
- Riante woonkamer van 35,7m2 die een prachtig uitzicht biedt over de achtergelegen tuin en weides.
- Landelijke keuken van 8,16m2 voorzien van elektrisch fornuis en afzuigkap.
- Overdekt terras waar men gegarandeerd kan genieten van het agarische lanschap.
- Inpandige garage van 21,9m2.

1STE VERDIEP
- Nachthal.
- Twee identieke ruime kamers van elk 17,85m2.
- Bijkomende slaapkamer van 7,70m2.
- Handige linnenkamer / dressing (5,37m2).
- Badkamer uitgerust met ligbad en lavabo (4,56m2).
- Ruime zolder van 21,9m2 met potentie. Deze ruimte is bereikbaar via een aparte vaste trap vanuit de garage.

KELDER
- Twee kelderruimtes met elk een opp. van 11,73m2 en 17,15m2.

TUIN
- Het riante perceel van 23a52ca biedt een zuidelijke orientatie waardoor het er steeds aangenaam vertoeven is.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via 
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20230512-0002889928-RES-2
  • Energieverbruik: 606 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen villa in Franse stijl
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen villa in Franse stijl

Financieel


Prijs € 259.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 155.98
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Perceel
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2352
Tuin oppervlakte (m²) 2226
Oriëntatie voorgevel Noordwest
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja

Een pand van


Immo Janssen-Marres
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf. Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
5951367
Halfopen villa in Franse stijl foto {{pictureIndex}}

Halfopen villa in Franse stijl

€ 259.000

Tongersesteenweg 185 - 3770 Riemst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.