In optie
Hedendaagse woning op 4a20ca te Herderen
€ 375.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 195.9 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 inpand. parkeerplaatsen en gezellige tuin met terrassen aan de rand van Herderen. De nabijheid van allerlei voorzieningen zoals scholen, sporthal, sportpleinen, openb. vervoer... maken deze locatie erg geliefd. De oprit van de E313 is op 5 min. bereikbaar. Het centrum van Tongeren en Maastricht bevindt zich op 10 min. De indeling :GLV: Inkom met gastentoilet. Royale woonkamer met open keuken (tot. opp. 58,36m2). De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een naadloze overgang naar het eerste terras (22,8m2) en de tuin. De volgende inbouwappa. is aanwezig: keram. kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Berging/wasplaats (8,53m2).1STE VERDIEP: Nachthal met apart toilet. 3 riante slpks(15,49m2, 15,16m2 en 6,97m2). De achterste heeft ook een achtergelegen terras(15,54m2). Badkamer (6,74m2) met ligbad, douche en wandmeubel met dubbele lavabo. Dressing (5,51m2) of mogelijke 2de badkamer. 2DE VERDIEP: Master bedroom (22,64m2) met berging en geeft uit op het derde terras (16,22m2) met een landelijk zicht. KELDER: Traphal met berging die uitkomt bij de twee ondergrondse parkeerpltsn. Hier kan tevens een garagepoort geplaatst worden.PERCEEL: De woning is gelegen op 4a20ca en geniet een NW oriëntatie. De L-vormige tuin is omheind en beschikt over een poortje dat bereikbaar is via de gem. doorrit. Er zijn eveneens parkeermogelijkheden voor het gebouw. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241014-0003412963-RES-1
- Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 195.9 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 312 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
