Deze charmante woning in open bebouwing vinden we terug aan de Toekomststraat 50 te Riemst, deze omgeving biedt tal van mooie fiets- en wandelroutes. Door haar centrale ligging zijn de steden Bilzen, Tongeren en Maastricht vlot bereikbaar, alsook alle voorzieningen in de nabijheid. Ook de op- en afrit naar de autosnelweg E313 in Tongeren bevindt zich op slechts 10 minuten rijden.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet met aan de rechterkant een bureau en aan de linkerkant de woonkamer met zit- en eetkamer, vanuit de eetkamer is er ook toegang tot het zongerichte terras. Verder is er op deze verdieping een ingerichte keuken met aansluitend de veranda met zicht op de tuin.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, 4 slaapkamers, een zolderruimte en een badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabo, bad-douche combinatie en een toilet.
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage, een wasplaats/C.V. ruimte en verschillende kelderruimtes met tal van opbergmogelijkheden.
Het EPC kan naar label D gebracht worden door volgende aanpassingen: - Vervanging van de stookolieketel door gascondensatieketel + sanitair water via ketel + plaatsing buitenvoeler
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wenst u graag een bezichtiging voor deze ruime gezinswoning te Riemst? Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
RUIME, CENTRAAL GELEGEN EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP UITGESTREKT PERCEEL TE RIEMST
Deze charmante woning in open bebouwing vinden we terug aan de Toekomststraat 50 te Riemst, deze omgeving biedt tal van mooie fiets- en wandelroutes. Door haar centrale ligging zijn de steden Bilzen, Tongeren en Maastricht vlot bereikbaar, alsook alle voorzieningen in de nabijheid. Ook de op- en afrit naar de autosnelweg E313 in Tongeren bevindt zich op slechts 10 minuten rijden.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet met aan de rechterkant een bureau en aan de linkerkant de woonkamer met zit- en eetkamer, vanuit de eetkamer is er ook toegang tot het zongerichte terras. Verder is er op deze verdieping een ingerichte keuken met aansluitend de veranda met zicht op de tuin.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, 4 slaapkamers, een zolderruimte en een badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabo, bad-douche combinatie en een toilet.
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage, een wasplaats/C.V. ruimte en verschillende kelderruimtes met tal van opbergmogelijkheden.
Het EPC kan naar label D gebracht worden door volgende aanpassingen: - Vervanging van de stookolieketel door gascondensatieketel + sanitair water via ketel + plaatsing buitenvoeler
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wenst u graag een bezichtiging voor deze ruime gezinswoning te Riemst? Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Energie
Energieverbruik: 602 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.108
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1971
Bewoonbaar (m²)
196
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
D
Totale oppervlakte (m²)
2475
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
West
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Grondwaterput
Ja
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel 
