Verkocht Nieuw
Vrijstaande woning met weide - rustige landelijke ligging
€ 238.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 2125 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is prachtig gelegen in het landelijke Genoelselderen, met open zicht op weiland en velden.
Goed bereikbaar op korte afstand van de E313-autosnelweg en centraal tussen Riemst en Tongeren-Borgloon.
INDELING:
x inkomhal met trap naar verdieping en toegang kelder;
x ruime woonkamer met goede lichtinval;
x aparte eetkamer;
x aparte keuken;
x gelijkvloerse badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet;
x ruime berging/wasplaats met toilet;
x tussenhal met buitendeur.
Op de verdieping:
x 3 ruime slaapkamers;
x kleine kamer voor berging, dressing, bureel of extra badkamer;
x nachthal met vaste trap naar de zolder.
x De zolder is ruim en voorzien van 2 gevelramen. De vloer werd geïsoleerd met 18cm minerale wol.
x Verder een kelder met CV-installatie en mazouttank.
x Achterbouw met ruime buitenberging.
x Inrit met parking voor 2 wagens en achtergelegen garage.
x Achter de woning een grote tuinweide, volledig zuid gericht.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Goed bereikbaar op korte afstand van de E313-autosnelweg en centraal tussen Riemst en Tongeren-Borgloon.
INDELING:
x inkomhal met trap naar verdieping en toegang kelder;
x ruime woonkamer met goede lichtinval;
x aparte eetkamer;
x aparte keuken;
x gelijkvloerse badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet;
x ruime berging/wasplaats met toilet;
x tussenhal met buitendeur.
Op de verdieping:
x 3 ruime slaapkamers;
x kleine kamer voor berging, dressing, bureel of extra badkamer;
x nachthal met vaste trap naar de zolder.
x De zolder is ruim en voorzien van 2 gevelramen. De vloer werd geïsoleerd met 18cm minerale wol.
x Verder een kelder met CV-installatie en mazouttank.
x Achterbouw met ruime buitenberging.
x Inrit met parking voor 2 wagens en achtergelegen garage.
x Achter de woning een grote tuinweide, volledig zuid gericht.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201228-0002354624-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 701 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 1650 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1650 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
24K0883
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025