> Te koop > Riemst > Huis > Vrijstaande woning op 17a te Val-Meer
Nieuw

Vrijstaande woning op 17a te Val-Meer

Een pand van Immo Janssen-Marres

Volledige aanbod

Overzicht


  • 177.34 m² bewoonbaar
  • 1700 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Vrijstaande, te renoveren gezinswoning op een uitzonderlijk ruim perceel van 17a00ca met 4 slaapkamers en inpandige garage in het rustige Valmeer. Deze geliefde locatie voorziet niet alleen een prachtig verzicht over de landelijke omgeving, maar biedt ook de nodige voorzieningen zoals slager, school, eet- en drinkgelegenheden op wandelafstand. Daarnaast is er een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Tongeren, Bilzen en het centrum van Maastricht. De indeling is als volgt:GLV: Inkom. Lichtrijke leefruimte onderverdeeld in eet- en woonkamer (28m2). Vanuit de keuken geniet je van een geweldig tuinzicht (12,36m2). Praktische bergruimte met badkamer uitgerust met zitbad en wastafel (8,99m2). Toilet. Ruime, inpandige garage (20,65m2). De veranda (26,19m2) met tuincontact vormt een lichtrijke uitbreiding van de woonruimte.+1: Nachthal. 3 ruime slpks (16,93m2 - 14,19m2- 8,57m2). Royale slaapkamer met open badkamer van in totaal maar liefst 28,70m2. Mogelijke bureau of dressing(4,54m2). ZOLDER: Verrassend ruime zolder opgesplitst in twee ruimtes. Ideaal voor diegene die extra slaapkamers, hobbyruimte... willen creëren. KELDER: Voorraadkelder (tot. opp. 25m2).PERCEEL:Deze woning is gelegen op een gigantisch perceel van 17a00ca. Als bijkomende troef geniet je hier van ZO oriëntatie, waardoor je in de uitgestrekte tuin volop kan genieten van zonnige dagen. Daarnaast is er nog een handige tuinberging (40m2) aanwezig. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250324-0003560697-RES-1
  • Energieverbruik: 479 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning op 17a te Val-Meer
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning op 17a te Val-Meer

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 319.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 614

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 177.34
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1700
Tuin oppervlakte (m²) 1457
Oriëntatie voorgevel Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja

Een pand van


Immo Janssen-Marres
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf. Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
Vrijstaande woning op 17a te Val-Meer foto {{pictureIndex}}

Vrijstaande woning op 17a te Val-Meer

€ 319.000

Stroekestraat 25 - 3770 Riemst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden