Nieuw
Instapklaar, energiezuinig landhuis op rustige locatie
€ 429.000
Een pand van Immofair
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 535 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklaar, energiezuinig landhuis op rustige locatie
Deze energiezuinige, landelijke woning is gelegen in Vlijtingen, een rustige deelgemeente van Riemst. De woning bevindt zich op een perceel van 535 m², naastgelegen is er optioneel nog een bouwgrond voor open bebouwing van 553 m² te koop. De ligging biedt uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Maastricht, Bilzen en Tongeren. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en in de nabije omgeving vind je prachtige wandelgebieden. Het historische Fort van Eben-Emael en de E313 zijn tevens vlot bereikbaar.
De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van circa 275 m²:
Via de riante inkomhal met vestiairehoek en afzonderlijk toilet heb je toegang tot de woonvertrekken. Allereerst is een royale leefruimte van 40 m² met parketvloer met zit- en eethoek. Door de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Aansluitend is er een landelijke keuken met inbouwapparatuur. Van hieruit heb je toegang tot de tuin met overdekt terras. Via de leefruimte bereik je tevens een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureauruimte.
Verder beschikt de woning over een garage voor twee wagens met wasruimte. De garage is voorzien van twee sectionaalpoorten.
De nachthal op de eerste etage geeft uit op drie ruime slaapkamers van 21 m², 20 m² en 27 m². Deze laatste is uitgerust met een extra opbergruimte, perfect als inloopdressing. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
De perfect onderhouden tuin is netjes aangelegd en is perfect om te genieten van de rustige omgeving.
Tot slot is de woning volledig onderkelderd.
Extra troeven:
- Instapklaar en energiezuinig
- Perceel van 535 m² met overdekt terras
- Drie royale slaapkamers & volledig onderkelderd
- Grotendeels gerenoveerd met hoogwaardige materialen
- Uitgerust met 10 zonnepanelen
- Inclusief dubbele garage met wasruimte
Graag meer info of een bezichtiging? Bel dan 089 390 990 of mail naar info@immofair.be!
Deze energiezuinige, landelijke woning is gelegen in Vlijtingen, een rustige deelgemeente van Riemst. De woning bevindt zich op een perceel van 535 m², naastgelegen is er optioneel nog een bouwgrond voor open bebouwing van 553 m² te koop. De ligging biedt uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Maastricht, Bilzen en Tongeren. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en in de nabije omgeving vind je prachtige wandelgebieden. Het historische Fort van Eben-Emael en de E313 zijn tevens vlot bereikbaar.
De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van circa 275 m²:
Via de riante inkomhal met vestiairehoek en afzonderlijk toilet heb je toegang tot de woonvertrekken. Allereerst is een royale leefruimte van 40 m² met parketvloer met zit- en eethoek. Door de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Aansluitend is er een landelijke keuken met inbouwapparatuur. Van hieruit heb je toegang tot de tuin met overdekt terras. Via de leefruimte bereik je tevens een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureauruimte.
Verder beschikt de woning over een garage voor twee wagens met wasruimte. De garage is voorzien van twee sectionaalpoorten.
De nachthal op de eerste etage geeft uit op drie ruime slaapkamers van 21 m², 20 m² en 27 m². Deze laatste is uitgerust met een extra opbergruimte, perfect als inloopdressing. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
De perfect onderhouden tuin is netjes aangelegd en is perfect om te genieten van de rustige omgeving.
Tot slot is de woning volledig onderkelderd.
Extra troeven:
- Instapklaar en energiezuinig
- Perceel van 535 m² met overdekt terras
- Drie royale slaapkamers & volledig onderkelderd
- Grotendeels gerenoveerd met hoogwaardige materialen
- Uitgerust met 10 zonnepanelen
- Inclusief dubbele garage met wasruimte
Graag meer info of een bezichtiging? Bel dan 089 390 990 of mail naar info@immofair.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250114-0003503325-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.046 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 86 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 27 m² |
| Slaapkamer | 21 m² |
| Slaapkamer | 20 m² |
| Keuken | 17 m² |
| Leefruimte | 41 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 535 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Smisstraat 32B
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025