Instapklare nieuwbouwwoning te Vlijtingen
€ 368.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met drie slaapkamers, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke, zonrijke tuin met terras op 1a50ca, landelijk gelegen in residentie Mengels te Vlijtingen. Dit rustige dorp biedt als pluspunt alle voorzieningen op wandel-/fietsafstand binnen de eigen dorpskern: supermarkt, bakkerij, horeca, lagere school, huisarts, dierenarts, sportclubs... Kortom een ideale plek om thuis te komen! Indeling:STRAATNIVEAU: Inkom + toegang tot de eerste slpk met inloopdouche (13,05m2). Deze ruimte kan ook dienst doen als praktijk- of hobbyruimte. Wasplaats (4,4m2). Privatieve (fietsen)berging (5,38m2).TUINNIVEAU: Hal + toilet. Leefruimte met open keuken (tot. 36,08m2) die uitgeeft op de achtergelegen tuin/terras. De smaakvolle keuken met eiland beschikt over inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een inbouwkoelkast.VERDIEP: Nachthal. 2 grote slpk (15,67m2 en 11,81m2). Dressing (8,12m2). Ruime badkamer met inloopdouche, wandmeubel met lavabo en toilet (6,95m2). Technische bergruimte (1,8m2). PERCEEL: In de achtergelegen tuin en op het terras is het zalig vertoeven en geniet je in alle kalmte van een ZW-oriëntatie. Als bijkomende troef is de tuin bereikbaar via de achterkant. Tot slot is er aan de voorkant van de woning nog één overdekte parkeerplaats voorzien. Verkoop onder btw-stelsel. 6% btw op de grond- en constructiewaarde is mogelijk t.e.m. 31/12/2024, mits voldaan aan de voorw. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
Energie
 |
Financieel
| Prijs | € 368.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
