Splinternieuwe woning van 140m2 met 2 spks!
€ 245.632
Een pand van Ellimmo Vastgoed
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Splinternieuwe nieuwbouwwoning in een prachtige tijdloze architectuur gelegen in het rustige en groene Vlijtingen. Deze smaakvolle woning geniet van enorm veel lichtinval, is 140m2 groot, beschikt over 2 slaapkamers en dit alles op een schitterend ZO-georiënteerd perceel van bijna 1,5are!
De woning wordt wind en waterdicht verkocht en is reeds voorzien van zonnepanelen, zoals ze nu zijn afgewerkt, waardoor de koper zelf nog naar eigen smaak en budget kan afwerken. De koper voorziet zelf de technieken, chape, plakken, keuken, badkamer, vloeren, deuren en trap. Uiteraard kan de promotor ook nog de technieken, chape en plakken voorzien zodat de koper enkel de effectieve afwerking kan doen.
Deze woning heeft een zalige zuid-geörienteerde tuin met een leuk terras waar in alle rust genoten kan worden. En aan de voorkant is er voor elke woning een parkeerplaats voorzien. Ook beschikt de woning over een extra, privatieve fietsenberging en is de tuin via de achterkant bereikbaar.
INDELING
Inkomhal met bureelruimte/hobbykamer, praktijkruimte, zeer ruime berging, trap naar het gelijkvloers.
GELIJKVLOERS
Hal met toilet, zeer ruime leefruimte met een open keuken, bering, via de schuiframen in de leefruimte is het terras en de tuin bereikbaar.
VERDIEPING 1
Nachthal met 2 ruime slaapkamers, badkamer, apart toilet en berging.
De slaapkamer hebben schitterend plafond dat helemaal tot in de nok gaat wat een zeer speciaal en ruimtelijk effect heeft.
VERKOOP ONDER 21% BTW.
Bent u op zoek naar een stijlvolle en zeer kwalitatieve nieuwbouwwoning die u zelf kan afwerken? Dan is deze nieuwe woning absoluut iets voor u! Maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.
De woning wordt wind en waterdicht verkocht en is reeds voorzien van zonnepanelen, zoals ze nu zijn afgewerkt, waardoor de koper zelf nog naar eigen smaak en budget kan afwerken. De koper voorziet zelf de technieken, chape, plakken, keuken, badkamer, vloeren, deuren en trap. Uiteraard kan de promotor ook nog de technieken, chape en plakken voorzien zodat de koper enkel de effectieve afwerking kan doen.
Deze woning heeft een zalige zuid-geörienteerde tuin met een leuk terras waar in alle rust genoten kan worden. En aan de voorkant is er voor elke woning een parkeerplaats voorzien. Ook beschikt de woning over een extra, privatieve fietsenberging en is de tuin via de achterkant bereikbaar.
INDELING
Inkomhal met bureelruimte/hobbykamer, praktijkruimte, zeer ruime berging, trap naar het gelijkvloers.
GELIJKVLOERS
Hal met toilet, zeer ruime leefruimte met een open keuken, bering, via de schuiframen in de leefruimte is het terras en de tuin bereikbaar.
VERDIEPING 1
Nachthal met 2 ruime slaapkamers, badkamer, apart toilet en berging.
De slaapkamer hebben schitterend plafond dat helemaal tot in de nok gaat wat een zeer speciaal en ruimtelijk effect heeft.
VERKOOP ONDER 21% BTW.
Bent u op zoek naar een stijlvolle en zeer kwalitatieve nieuwbouwwoning die u zelf kan afwerken? Dan is deze nieuwe woning absoluut iets voor u! Maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.
Energie
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 245.632 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 109 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed!
Na bijna 10 jaar ervaring in het vastgoed stel ik u met heel veel trots mijn eigen kantoor voor. Ondertussen al een nieuw hoofdstuk van bijna 3 jaar waar ik dag en nacht met hart en ziel aan kan werken met maar 1 doel; tevreden klanten, élke keer opnieuw.
Ik neem uitgebreid de tijd om naar u te luisteren en u te begrijpen zodat ik uw verwachtingen helemaal kan vervullen. Naast uw vastgoedmakelaar word ik ook uw vertrouwenspersoon die op elk moment voor u klaar staat, met u meedenkt, u adviseert en u begeleidt doorheen het volledige verkoopproces. Daarnaast sta ik voor open communicatie. Hierdoor kan u erop rekenen dat u altijd op de hoogte bent van uw dossier.
Elke woning is anders. Daarom ga ik voor een uiterst persoonlijke aanpak op basis van de noden van uw eigendom. Via deze specifieke aanpak en met de nodige marketing zorg ik ervoor dat uw woning uitblinkt in het huidige aanbod op de vastgoedmarkt.
Uw garantie op een succesvolle verkoop? Mijn ervaring, gedrevenheid, flexibiliteit en groot gevoel voor verantwoordelijkheid.
Uw vertrouwen wordt beloond, daar zorg ik persoonlijk voor.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
L-ELVA2348-W3*
