Charmante gezinswoning met een riante woonoppervlakte en een perceel van 16a41ca te Membruggen. Een rustige deelgemeente van Riemst, waar een vlotte bereikbaarheid en een groene natuur perfect samengaan. Zo ben je op amper 5min aan de oprit naar autostrade E313 en kijk je aan de achterzijde uit op het groengebied Molenbeemd. De woning dateert van 1960 en weerspiegelt een uitzonderlijke klasse, zowel binnen als buiten. De kwalitatieve materialen en gedetailleerde afwerkingen zijn uitstekend onderhouden. De indeling is als volgt: GLVL > Statige inkomhal met marmeren trap, gastentoilet en dubbele deuren naar de woonkamer. Sfeervolle woonkamer van 27,2m2, waar mooie marmeraccenten gecombineerd worden met sierlijke lijsten en motieven. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval. 2e woonkamer van 20m2 met sierschouw en inbouwkast. Sfeervolle leefkeuken met uitgebreide kastopstelling, zicht op de tuin en gezellige zithoek met authentieke kachel. Tuinkamer met boogvorm aan de achterzijde. 1E VERDIEP > Nachthal. 3 Ruime slaapkamers (19,6m2 - 18m2 en 14m2) waarvan de grootste met dressing & rechtstreekse doorgang naar de badkamer die voorzien is van ligbad, lavabo en toilet. KELDER > Inpandige garage toegankelijk via de achterzijde. Ingerichte bijkeuken / wasplaats en voorraadruimte. TUIN > De woning is gelegen op een riant perceel van 16a42ca dat ook via de achterzijde toegankelijk is via een veldweg. Achter de woning is er een bijgebouw daarin een extra garage.
Charmante gezinswoning met een riante woonoppervlakte en een perceel van 16a41ca te Membruggen. Een rustige deelgemeente van Riemst, waar een vlotte bereikbaarheid en een groene natuur perfect samengaan. Zo ben je op amper 5min aan de oprit naar autostrade E313 en kijk je aan de achterzijde uit op het groengebied Molenbeemd.
De woning dateert van 1960 en weerspiegelt een uitzonderlijke klasse, zowel binnen als buiten. De kwalitatieve materialen en gedetailleerde afwerkingen zijn uitstekend onderhouden. De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS >
- Statige inkomhal met marmeren trap, gastentoilet en dubbele deuren naar de woonkamer. - Sfeervolle woonkamer van 27,2m2, waar mooie marmeraccenten gecombineerd worden met sierlijke lijsten en motieven. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval. - Tweede woonkamer van 20m2 met sierschouw en inbouwkast. - Sfeervolle leefkeuken met uitgebreide kastopstelling, zicht op de tuin en gezellige zithoek met authentieke kachel. - Tuinkamer met boogvorm aan de achterzijde.
EERSTE VERDIEP >
- Nachthal. - 3 Ruime slaapkamers (19,6m2 - 18m2 en 14m2) waarvan de grootste met dressing en rechtstreekse doorgang naar de badkamer. - Badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet.
KELDER >
- Inpandige garage toegankelijk via de achterzijde. - Ingerichte bijkeuken / wasplaats en voorraadruimte.
TUIN >
- De woning is gelegen op een riant perceel van 16a42ca dat ook via de achterzijde toegankelijk is via een veldweg. Achter de woning is er een bijgebouw daarin een extra garage.
Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Energie
Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 339.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1960
Renovatie jaar
2017
Bewoonbaar (m²)
197.5
Gevels
3
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
2
Parkeerplaatsen
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score
D
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
1642
Tuin oppervlakte (m²)
1504
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Alarm
Ja
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Overstromingsgevaar perceel 
