OB op een royaal perceel van 22a36ca te Membruggen
€ 399.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 162.95 m² bewoonbaar
- 2236 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande gezinswoning met twee garages op een uitgestrekt perceel van maar liefst 22a36ca gelegen in het landelijke Membruggen. In deze groene deelgemeente van Riemst gaat een vlotte bereikbaarheid en ontspanning hand in hand. Zo ben je op 5min aan autostrade E313, bevindt het wijnkasteel van Genoels-Elderen zich vlakbij en kijk je aan de achterzijde uit op natuurgebied Molenbeemd. Als bijkomende troef is het omheinde perceel tevens via achter te bereiken via veldweg 'De Paepenhoek' die doorloopt naar drie optioneel aan te kopen weides (49a82ca). De indeling:GLV: Inkomhal. Leefruimte (33,37m2) met authentieke schouwen. Keuken (10,14m2) met een prachtig zicht op de tuin en de omgeving met keram. kooplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Berg-/wasplaats met apart toilet (9,6m2). Inpandige garage/berging (14,52m2). 1STE VERDIEP:Nachthal. Twee ruime slpks van 16m2. Badkamer (10,6m2) met douche, ligbad, wastafel, toilet en bidet. Eerste zolderruimte die mogelijk verder afgewerkt kan worden (7m2). Sas met trap naar de zolder.2DE VERDIEP: Op de grote opbergzolder (29,8m2) kunnen er evenzeer extra slaapkamers gecreëerd worden.KELDER:Kelderberging (23,28m2).PERCEEL: De woonst is gelegen op een uitzonderlijk groot perceel met een breedte van 31m met NO oriëntatie en biedt een ruim aangelegd terras (68m2). Daarnaast kan je via de linkerkant van het gebouw doorrijden naar de achtergelegen garage (31,59m2). Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Energie
- EPC Certificaat: 20240607-0003274504-RES-1
- Energieverbruik: 874 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 399.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Renovatie jaar | 1996 |
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 162.95 |
Verdieping | 0 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2236 |
Tuin oppervlakte (m²) | 2096 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.