Energiezuinige gezinswoning op 5a82ca te Zichen
€ 559.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 209.43 m² bewoonbaar
- 582 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Luxueus afgewerkte pastorijwoning in 2021 gebouwd met een bijzondere aandacht voor energieprestatie (E25) en stijlvolle, duurzame materialen. Verkoop onder registratierechten. Deze riante woonst is gelegen binnen verkaveling Roosburg in Riemst vlakbij omliggende steden zoals Bilzen, Tongeren, Visé en Maastricht. Bovendien bevinden allerlei faciliteiten zich op fietsafstand waaronder lagere school, supermarkt, apotheek... Deze woning is als volgt ingedeeld:GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet. Royale leefruimte met hoogwaardig afgewerkte keuken (tot. opp 55,84m2). De combinatie van eiken hout en natuursteen zorgt voor een landelijke uitstraling. Een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een SMEG-fornuis met inductiekookplaat, oven en warmtelade. Berging (6,96m2) met naastgelegen wasplaats (11,1m2) voorzien van linnenkoker.1STE VERDIEP: Nachthal. Apart toilet. Slaapkamer van 21,01m2 inclusief badkamer voorzien van douche.Master bedroom met dressing (24,9 m2). Aangrenzende badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en een wandmeubel met dubbele lavabo.2DE VERDIEPING:Riante zolderverdieping van maar liefst 57,87m2 die perfect kan dienen om een extra bewoonbare verdieping te creëren.KELDER: De woonst is volledig onderkelderd. Daarnaast is er ook een ruime inpandige garage (10,2m X 3m).PERCEEL: Het zonrijk perceel van 5a82ca geniet van een zuid-westelijke oriëntatie. Daarnaast is er reeds een zwembad voorzien. Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Luxueus afgewerkte nieuwbouwwoning met oog voor enerzijds energieprestatie (E-peil 25) en anderzijds kwalitatieve en duurzame materialen. Deze riante woonst is gelegen binnen de recente verkaveling Roosburg in Riemst vlakbij omliggende steden zoals Bilzen, Tongeren, Visé en het bruisende Maastricht. Bovendien bevinden allerlei faciliteiten zich op fietsafstand waaronder lagere school, supermarkt, apotheek...
Deze exclusieve woning is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met gastentoilet.
- Royale, lichtrijke leefruimte met hoogwaardig afgewerkte keuken (tot. opp 55,84m2). De combinatie van eiken hout en natuursteen zorgt voor een landelijke uitstraling. Een inbouwkoelkast, vaatwasser, afzuigkap en zelfs een SMEG-fornuis met inductiekookplaat, oven en warmtelade is voorhanden.
- Praktische berging (6,96m2) met naastgelegen wasplaats (11,1m2) voorzien van een linnenkoker.
1STE VERDIEP
- Nachthal.
- Apart toilet.
- Ruime slaapkamer van 21,01m2 inclusief ensuite badkamer voorzien van een douche.
- Master bedroom met aansluitende dressing (24,9 m2).
- Aangrenzende badkamer voorzien van alle comfort en een natuurlijke look: ligbad, inloopdouche en een wandmeubel met dubbele lavabo.
2DE VERDIEPING
- Riante zolderverdieping van maar liefst 57,87m2 die perfect kan dienen om een volwaardige, extra bewoonbare verdieping te creëren met eventuele bijkomende slaapkamers en een derde badkamer.
KELDER
- De woonst is volledig onderkelderd waardoor er meer dan voldoende opslagruimte voorzien is. Daarnaast bevindt er zich eveneens een ruime inpandige garage (10,2m X 3m) die geschikt is voor twee auto's.
PERCEEL
- Het zonrijk perceel van 5a82ca geniet van een zuid-westelijke oriëntatie. Daarnaast is er reeds een zwembad voozien om zo nog meer te genieten van de tuin met zomerse dagen.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Deze exclusieve woning is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met gastentoilet.
- Royale, lichtrijke leefruimte met hoogwaardig afgewerkte keuken (tot. opp 55,84m2). De combinatie van eiken hout en natuursteen zorgt voor een landelijke uitstraling. Een inbouwkoelkast, vaatwasser, afzuigkap en zelfs een SMEG-fornuis met inductiekookplaat, oven en warmtelade is voorhanden.
- Praktische berging (6,96m2) met naastgelegen wasplaats (11,1m2) voorzien van een linnenkoker.
1STE VERDIEP
- Nachthal.
- Apart toilet.
- Ruime slaapkamer van 21,01m2 inclusief ensuite badkamer voorzien van een douche.
- Master bedroom met aansluitende dressing (24,9 m2).
- Aangrenzende badkamer voorzien van alle comfort en een natuurlijke look: ligbad, inloopdouche en een wandmeubel met dubbele lavabo.
2DE VERDIEPING
- Riante zolderverdieping van maar liefst 57,87m2 die perfect kan dienen om een volwaardige, extra bewoonbare verdieping te creëren met eventuele bijkomende slaapkamers en een derde badkamer.
KELDER
- De woonst is volledig onderkelderd waardoor er meer dan voldoende opslagruimte voorzien is. Daarnaast bevindt er zich eveneens een ruime inpandige garage (10,2m X 3m) die geschikt is voor twee auto's.
PERCEEL
- Het zonrijk perceel van 5a82ca geniet van een zuid-westelijke oriëntatie. Daarnaast is er reeds een zwembad voozien om zo nog meer te genieten van de tuin met zomerse dagen.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Energie
 |
Financieel
| Prijs | € 559.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 209.43 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 582 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
6012502
