Riante nieuwbouwwoning ontworpen in tijdloze pastorijstijl & volledig in te richten naar jouw smaak! Bovendien is de locatie een grote troef, want het zonrijke perceel bevindt zich in de recente & kindvriendelijke verkaveling Roosburg, te Riemst. De woonopp. bedraagt 220m², exclusief de zolder & kelder met garage geschikt voor 3 wagens. De woning wordt CASCO verkocht in huidige staat met inbegrip van reeds aangeschafte technieken & materialen: warmtepomp, vloerverwarming, ventilatieunit, vloeren voor het gelijkvloers & badkamer. GLVL: Inkomhal met gastentoilet. Opvallend is de vide aan de trap met raampartij tot boven. Opmerkelijk grote leefruimte die met 73,44m2 meer dan voldoende ruimte biedt voor een bureau en/of speelruimte, woonkamer & open leefkeuken. Leuk pluspunt zijn de grote raampartijen. Zowel aan voor-, als achterzijde. Praktische berging met rechtstreekse buitendeur en trap naar de kelder. EERSTE VERDIEP: Nachthall. 2 Slaapkamers van 9,7m2 & 10,35m2 met daartussenin een badkamer. Aan de achterzijde is er de master bedroom van 14,9m2 met aansluitende dressing & badkamer. TWEEDE VERDIEPING: Zolderruimte toegankelijk met een vaste trap. KELDER: De woning is volledig onderkelderd. De inpandige garage met automatische poort is ruim geschikt voor 3 wagens. Daarnaast is er nog voldoende extra opbergruimte of plaats voor de installatie van duurzame technieken. TUIN: Het perceel van 5a59ca geniet van een zuid-westelijke oriëntatie. Het BTW-stelsel is van toepassing.
Riante nieuwbouwwoning ontworpen in tijdloze pastorijstijl en volledig in te richten naar jouw smaak! Bovendien is de locatie een grote troef, want het zonrijke perceel bevindt zich in de recente en kindvriendelijke verkaveling Roosburg, te Riemst. De woonoppervlakte bedraagt 220m², exclusief de zolder en kelder met daarin garage voor 3 wagens.
AFWERKING >
De woning wordt CASCO verkocht in huidige staat met inbegrip van reeds aangeschafte technieken en materialen zoals warmtepomp, vloerverwarming, ventilatieunit, vloeren voor het gelijkvloers en de badkamer en de waterontharder.
DE INDELING >
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal met gastentoilet en ruime doorgang naar de woonkamer, ideaal voor een mooie stalen deur. Opvallend is de vide aan de trap met raampartij tot boven. - Opmerkelijk grote leefruimte die met 73,44m2 meer dan voldoende ruimte biedt voor een bureau en/of speelruimte, woonkamer en open leefkeuken. Leuk pluspunt zijn de grote raampartijen. Zowel aan voor-, als achterzijde. - Praktische berging met rechtstreekse buitendeur en trap naar de kelder.
EERSTE VERDIEPING:
- Nachthall - 2 Slaapkamers van 9,7m2 en 10,35m2 met daartussenin een badkamer. - Aan de achterzijde is er de master bedroom van 14,9m2 met aansluitende dressingruimte en badkamer.
TWEEDE VERDIEPING:
- Zolderruimte toegankelijk met een vaste trap.
KELDER:
- De woning is volledig onderkelderd. De inpandige garage met automatische poort is ruim geschikt voor 3 wagens. Daarnaast is er nog voldoende extra opbergruimte of plaats voor de installatie van duurzame technieken.
TUIN:
Het perceel van 5a59ca geniet van een zuid-westelijke oriëntatie.
Energie
Financieel
Prijs
€ 425.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2023
Staat
Nieuw
Bewoonbaar (m²)
390.12
Gevels
4
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
3
Toiletten
3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Basis
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
559
Tuin oppervlakte (m²)
436
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
