Halfopen woning op 16a60ca te Bolder
€ 249.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 177.9 m² bewoonbaar
- 1660 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Halfvrijstaande gezinswoning met garage op een royaal perceel van 16a60ca te Zichen-Zussen-Bolder. Deze rustige dorpskern in de gemeente Riemst biedt diverse voorzieningen op wandel-/fietsafstand en geniet eveneens van een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Maastricht, Visé en Tongeren. De woonst werd gebouwd in 1953 en als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Inkomhal. Riante woonkamer van 15,62m2 met schouw. Ruime eetkamer van 18,7m2. Keukenruimte (8,4m2) grenzend aan de veranda (8,58m2). Zo geniet je van hieruit steeds van een aangenaam uitzicht op de tuin. Gastentoilet. Handige bergruimte (12,88m2). Garage van 3,95m x 6,17m. Aparte doorgang om rechtstreeks de tuin te bereiken.EERSTE VERDIEP: Nachthal. 3 Grote slaapkamers (15,67m2, 14,14m2, 9,12m2). Badkamer voorzien van ligbad, lavabo, toilet en bidet.ZOLDER: Ruime zolder van maar liefst 39,50m2 met dakkapel die heel wat mogelijkheden biedt. De zolder is ook te bereiken via een vaste trap. KELDER:Kelderruimte (25,23m2).PERCEEL: Het uitgestrekte perceel van 16a60ca biedt een verzorgde tuin. Daarnaast is er nog een tuinberging van 15m2 voorzien.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Halfvrijstaande gezinswoning met garage op een royaal perceel van 16a60ca te Zichen-Zussen-Bolder. Deze rustige dorpskern in de gemeente Riemst biedt diverse voorzieningen op wandel-/fietsafstand en geniet eveneens van een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Maastricht, Visé en Tongeren.
De woonst werd gebouwd in 1953 en als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal.
- Riante woonkamer van 15,62m2 met sfeervolle schouw.
- Ruime eetkamer van 18,7m2.
- Keukenruimte (8,4m2) grenzend aan de lichtrijke veranda (8,58m2). Zo geniet je van hieruit steeds van een aangenaam uitzicht op de tuin.
- Gastentoilet.
- Handige bergruimte (12,88m2) rechstreeks aan de keuken.
- Garage van 3,95m x 6,17m.
- Aparte doorgang om rechtstreeks de tuin te bereiken.
EERSTE VERDIEP
- Nachthal met inloopkast.
- 3 Grote slaapkamers met een opp. van 15,67m2, 14,14m2, 9,12m2.
- Badkamer voorzien van ligbad, lavabo, toilet en bidet.
ZOLDER
- Ruime zolder van maar liefst 39,50m2 met dakkapel die heel wat mogelijkheden biedt. De zolder is dan ook te bereiken via een vaste trap.
KELDER
- Kelderruimte (25,23m2).
PERCEEL
- Het uitgestrekte perceel van 16a60ca biedt een verzorgde tuin waar het steeds aangenaam vertoeven is. Daarnaast is er nog een tuinberging van 15m2 voorzien.
De woonst werd gebouwd in 1953 en als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal.
- Riante woonkamer van 15,62m2 met sfeervolle schouw.
- Ruime eetkamer van 18,7m2.
- Keukenruimte (8,4m2) grenzend aan de lichtrijke veranda (8,58m2). Zo geniet je van hieruit steeds van een aangenaam uitzicht op de tuin.
- Gastentoilet.
- Handige bergruimte (12,88m2) rechstreeks aan de keuken.
- Garage van 3,95m x 6,17m.
- Aparte doorgang om rechtstreeks de tuin te bereiken.
EERSTE VERDIEP
- Nachthal met inloopkast.
- 3 Grote slaapkamers met een opp. van 15,67m2, 14,14m2, 9,12m2.
- Badkamer voorzien van ligbad, lavabo, toilet en bidet.
ZOLDER
- Ruime zolder van maar liefst 39,50m2 met dakkapel die heel wat mogelijkheden biedt. De zolder is dan ook te bereiken via een vaste trap.
KELDER
- Kelderruimte (25,23m2).
PERCEEL
- Het uitgestrekte perceel van 16a60ca biedt een verzorgde tuin waar het steeds aangenaam vertoeven is. Daarnaast is er nog een tuinberging van 15m2 voorzien.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240501-0003233854-RES-1
- Energieverbruik: 535 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 177.9 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1660 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1508 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.