Vrijstaande gezinswoning op een perceel van 8a16ca gelegen op een rustige en landelijke locatie in het dorp Vlijtingen. Zo bereik je Riemst op slechts 5 min en gezellige steden zoals Maastricht, Bilzen en Tongeren op 10 min. Ook te voet zijn er verschillende voorzieningen binnen handbereik: school, bakker, supermarkt, apotheek... In 1995 werd deze woning gebouwd en sindsdien opgewaardeerd met onder andere een veranda en een carport. De indeling is als volgt:GLV: Ruime inkomhal met vide en dubbele glazen deur. Gastentoilet. Royale leefruimte van maar liefst 49,75m2 voorzien van parketvloer en gashaard. De met graniet afgewerkte keuken biedt een aangenaam tuincontact en is uitgerust met: inbouwkoelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Veranda van 12m2. Ideaal om elk seizoen te genieten van de tuin. Wasplaats (10,89m2) voorzien van kastruimte en douche. Dubbele garage (35,42m2). 1STE VERDIEP: Overloop met open werkplek (16,57m2). Drie slaapkamers waarvan een master bedroom (15,33m2) met maatkasten. Tweede kamer van 11,78m2. De derde slaapkamer (tot. 17,46m2) is onderverdeeld in twee ruimtes met inbouwkasten. Apart toilet. Gerenoveerde badkamer voorzien van ligbad, douche en een dubbele lavabo met wandkast. Praktische dressing (7,16m2).KELDER: 39,57m2 opbergruimte.PERCEEL: De tuin is voorzien van een aangelegd terras met NW oriëntatie. Bijkomend beschikt de woning over een carport en is er een zij-ingang. Extra info of een bezoek? Contacteer ons gerust.
Vrijstaande gezinswoning op een perceel van 8a16ca gelegen op een rustige en landelijke locatie in het dorp Vlijtingen. Zo bevindt men zich op slechts 5 min van Riemst en 10 min van de gezellige steden Maastricht, Bilzen en Tongeren. Ook te voet zijn er verschillende voorzieningen binnen handbereik: bakker, supermarkt, apotheek... Kortom de ideale uitvalsbasis voor jou droomwoning!
In 1995 werd deze woning gebouwd en sindsdien perfect onderhouden en opgewaardeerd met onder andere een veranda en een carport.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS -Ruime inkomhal met vide en dubbele glazen deur naar de woonkamer. -Gastentoilet. -Royale, lichtrijke leefruimte met eetkamer van maar liefst 49,75m2 in totaal. Daarnaast zorgt de parketvloer en de gashaard voor een gezellige sfeer. -De met graniet afgewerkte keuken biedt een aangenaam tuincontact. De volgende inbouwapparaten zijn voorzien: inbouwkoelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. -Veranda van 12m2. Ideaal om elk seizoen optimaal te genieten van de woonst. -Wasplaats (10,89m2) voorzien van handige kastruimte en douche. -Dubbele garage (35,42m2) voorzien van automatische poorten.
EERSTE VERDIEP -Overloop met open werkplek (16,57m2). -Drie slaapkamers waarvan een master bedroom (15,33m2) met op maat gemaakte kasten en een tweede kamer van 11,78m2. De derde slaapkamer (tot. 17,46m2) is onderverdeeld in twee ruimtes met inbouwkasten. -Apart toilet. -Gerenoveerde badkamer voorzien van ligbad, douche en een dubbele lavabo met wandkast. -Praktische dressing (7,16m2).
KELDER -39,57m2 aan extra opbergruimte.
PERCEEL De smaakvol ingerichte tuin is voorzien van een aangelegd terras die geniet van een NW oriëntatie. Als bijkomende troef beschikt de woning ook over een carport.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Energie
EPC Certificaat: 20240610-0003277980-RES-1
Energieverbruik: 285 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 565.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1995
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
232.38
Gevels
4
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Garages
2
Parkeerplaatsen
2
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Perceel
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
816
Tuin oppervlakte (m²)
614
Oriëntatie voorgevel
ZuidOost
Oriëntatie terras
Noordwest
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Alarm
Ja
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
