Halfopen gezinswoning in het landelijke Zussen
€ 169.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 138.76 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Halfopen gezinswoning op 7a00ca met 3 slaapkamers gelegen te Zichen-Zussen-Bolder. Leuke troef is de hoger gelegen tuin waar het rustig vertoeven is in het groen en dat met alle nodige voorzieningen op fietsafstand. Het rustig gelegen dorp beschikt dan ook over een grootwarenhuis, bakker, apotheker, scholen, etc. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Bilzen, Visé, Tongeren en Maastricht van hieruit vlot bereikbaar. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal. Riante woonkamer met aansluitende eetkamer (tot. opp. 27,56m2). Uitgeruste keuken (12,74m2) voorzien van gasfornuis, afzuigkap en koelkast met aangenaam zicht op de achtergelegen tuin. Handige wasplaats met apart toilet (opp. 10,02m2). CV-ruimte van 7,28m2. EERSTE VERDIEP: Nachthal. Drie ruime slaapkamers (12,57m2, 13,94m2, 19,93m2). Badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en een toilet. Praktische zolderberging van 13,62m2. KELDER: Kelderberging van 13,59m2.PERCEEL: Het huis is gelegen op een hellend perceel met een noordelijke oriëntatie. Dankzij de diepte van het perceel kan je alsnog kiezen om te genieten van zon of schaduw. Daarnaast bevindt er zich nog een bergruimte (6,55m2) en een hoger gelegen tuinberging (16,08m2). Het achterste gedeelte van het perceel is beschermd als monument ID 178304. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/178304. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer info of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240914-0003371504-RES-1
- Energieverbruik: 343 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 169.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 483 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 138.76 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 700 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 590 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.