OP TE FRISSEN HOEKWONING TE ZICHEN-ZUSSEN-BOLDER.
€ 98.000
Een pand van Vestio
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 198 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op te frissen hoekwoning gelegen in Zichen-Zussen-Bolder bij Riemst, Mergelstraat 14.
Deze hoekwoning is gelegen in het pittoreske Zichen-Zussen-Bolder, op slechts 4 km van het centrum van Riemst. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de autosnelweg en op slechts 7 km van Maastricht.
Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 1A98CA, biedt een royale woonoppervlakte van 204m² en beschikt over vier slaapkamers. De grote zolderverdieping van 43m² biedt de mogelijkheid om extra woon- of slaapruimte te creëren, waardoor dit huis kan transformeren tot een ideale gezinswoning na een efficiënte renovatie.
Het gelijkvloers omvat een centrale inkomhal, een zitruimte, en een woonkamer. Een tussenhal leidt naar de keuken, de badkamer en een ruime living met uitzicht op het binnenkoertje. Verder zijn er twee bergruimtes, een toilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers en een nachttoilet. De ruime zolderverdieping is bereikbaar via één van de slaapkamers.
Er is een kleine voorraadkelder aanwezig.
Enkele van de voornaamste pluspunten van deze woning zijn:
-Gelegen in een rustige en landelijke omgeving.
-Ruime woning met vier slaapkamers.
-Grote zolderverdieping met potentieel voor extra woonruimte.
-Lichtrijke vertrekken.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via 0478 30 04 25 of stuur een e-mail naar michiel@vestio.com.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240611-0003279265-RES-1
- Energieverbruik: 966 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 98.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 587 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 198 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
VKTK1526-LH-MS