Karaktervolle woning in het landelijke Millen
€ 375.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 191 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Stijlvolle gezinswoning met 3 slaapkamers en een authentieke uitstraling gelegen in het pittoreske Millen. Dit dorp biedt een landelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op wandelafstand (lagere school, horeca, kinderopvang...) Omliggende steden zoals Tongeren, Bilzen, Visé en Maastricht zijn vlot te bereiken, net zoals de E313. Achter deze statige gevel schuilt het voormalig gemeentehuis/school dat tussen 2002 en 2007 totaal gerenoveerd werd, waardoor het perfect voldoet aan de huidige woon- en energienormen. De woning doet nu dienst als B&B.GLV: Inkomhal. Leefruimte met eetkamer (tot. opp. 29,45m2) gekenmerkt door hoge plafonds en grote raampartijen. Keuken (13,31m2) voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. Bijkeuken en een toegang naar het terras. Apart toilet. 1STE VERDIEP: Nachthal. Drie slpks tussen de 10m2 en 14m2. Badkamer (9,39m2) uitgerust met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Ruimte (5,36m2) die dienst kan doen als dressing.2DE VERDIEP: Zolderruimte (35,6 m2) die kan ingericht worden als bijkomende kamers.-1: Gewelfde kelder van 15,12m2. PERCEEL:De woning is gelegen op 1a91ca met Z oriëntatie. Op het terras kan je aangenaam vertoeven en is ook via de achterzijde bereikbaar. Deze woning is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed: ID:36952. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar: https://www.onroerenderfgoed.be/juridische-gevolgen-van-een-vaststelling. Contacteer ons voor meer info of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240918-0003377112-RES-1
- Energieverbruik: 159 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1834 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2002 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 191 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
