Nieuw
Te renoveren woning met praktijkruimte en/of grote inpandige garage, rustige en landelijke ligging in de gemeente Riemst (Zichen-Zussen-Bolder)
€ 198.000
Een pand van Eurinvesco
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 418 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met praktijkruimte en/of grote inpandige garage, rustige en landelijke ligging in de gemeente Riemst (Zichen-Zussen-Bolder).
Met een totale vloeroppervlakte van 183 m² biedt het pand vele mogelijkheden :
Zo kan het gelijkvloers worden ingericht als praktijk, kantoor of hobbyruimte, met 2-slaapkamer appartement op de 1ste verdieping.
Uiteraard kan het pand ook volledig worden ingericht als ruime woning met of zonder inpandige garage.
Rustige, landelijke ligging met in de omgeving o.a. een basisschool, supermarkt Carrefour en apotheek.
Op slechts 10 minuten van Maastricht en snelweg E313 Luik-Hasselt-Antwerpen
INDELING :
Begane grond 93 m² :
- Inkomhal met trap
- Inpandige garage (9,59 x 3,76) met kantelpoort
- Technische ruimte (20 m²) met opstelling cv-ketel, mazouttank en boiler
- Kamer / Bureau (16,5 m²) met tegelvloer
- Zuid-West georiënteerde achtertuin
Verdieping 90 m² :
- Overloop met daglicht en bergkast
- Sfeervolle living (32 m²) met tegelvloer en veel lichtinval door de grote vensters
- Separate keuken met trap naar de achtertuin
- 2 Slaapkamers (13 m² en 11 m²), beide met rolluik
- Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met 2 kranen en kastruimte
Kenmerken : metalen ramen met enkel glas / pvc raam met dubbele beglazing (living), oliegestookte cv-ketel, rolluiken slaapkamers
Met een totale vloeroppervlakte van 183 m² biedt het pand vele mogelijkheden :
Zo kan het gelijkvloers worden ingericht als praktijk, kantoor of hobbyruimte, met 2-slaapkamer appartement op de 1ste verdieping.
Uiteraard kan het pand ook volledig worden ingericht als ruime woning met of zonder inpandige garage.
Rustige, landelijke ligging met in de omgeving o.a. een basisschool, supermarkt Carrefour en apotheek.
Op slechts 10 minuten van Maastricht en snelweg E313 Luik-Hasselt-Antwerpen
INDELING :
Begane grond 93 m² :
- Inkomhal met trap
- Inpandige garage (9,59 x 3,76) met kantelpoort
- Technische ruimte (20 m²) met opstelling cv-ketel, mazouttank en boiler
- Kamer / Bureau (16,5 m²) met tegelvloer
- Zuid-West georiënteerde achtertuin
Verdieping 90 m² :
- Overloop met daglicht en bergkast
- Sfeervolle living (32 m²) met tegelvloer en veel lichtinval door de grote vensters
- Separate keuken met trap naar de achtertuin
- 2 Slaapkamers (13 m² en 11 m²), beide met rolluik
- Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met 2 kranen en kastruimte
Kenmerken : metalen ramen met enkel glas / pvc raam met dubbele beglazing (living), oliegestookte cv-ketel, rolluiken slaapkamers
Energie
 |
- Energieverbruik: 561 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 198.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 560 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 418 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Eurinvesco
Eurinvesco is een bekende naam in regio Lanaken en omstreken. Door onze jarenlange ervaring en kennis beschikken we over een omvangrijk netwerk en dit aan beide kanten van de Maas.
Selling the good life
Wonen en geluk, het is zo nauw met elkaar verbonden. Wij verkopen niet zomaar een huis, maar een 'thuis'. Een bijzondere plek met een ziel, waar lief en leed gedeeld zijn, herinneringen gecreëerd zijn, waar mensen zich thuis voelen en genieten van het leven. Wat je voelt en denkt, verliezen we daarbij nooit uit het oog.
Het verkopen van een woning vergt een aantal wezenlijke competenties. Buiten het emotioneel aanvoelen van een klant, bestaat er ook de rationele kant aan de verkoop van een huis. Het proces van verkoopbegeleiding is er een van voelen en denken. Een heldere communicatie met onze klanten is essentieel in onze branche. We doen er alles aan om iedereen persoonlijk en goed te bedienen. Ons hart ligt bij het vinden van de juiste match tussen hetgeen wij aanbieden en datgene waarnaar de klant op zoek is. Selling the good life is de essentie van ons vak.
Kerkstraat 81A