Ruime woning met diepe tuin in Vlijtingen bij Riemst
€ 150.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 320 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning bevindt zich in Vlijtingen, een levendig kerkdorpje bij Riemst. Je woont op enkele minuten van Maastricht. Naast de woning is een doorgang naar de tuin.
Parkeren doe je gratis op het gemeenteplein vlakbij.
INDELING:
x inkomhal met glazen sas;
x ruime woonkamer;
x gezellige tv-of zithoek met raam/toegang naar de tuin;
x een ruime ingerichte keuken;
x berging/wasplaats met cv-installatie en buitendeur;
x toilet met handwasbakje.
Verdieping:
x 3 slaapkamers boven het voorste deel van de woning;
x grote slaapkamer achterkant woning met groot raam naar de tuin;
x badkamer met bad, douche, toilet en sauna.
In de nachthal is een vaste trap naar de zolder; het dak is geïsoleerd.
De woning heeft deels kelder; door een eerder vochtprobleem is er opfriswerk nodig. De eigenaar is bereid hiermee rekening te houden in de onderhandeling met een realistisch bod.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Parkeren doe je gratis op het gemeenteplein vlakbij.
INDELING:
x inkomhal met glazen sas;
x ruime woonkamer;
x gezellige tv-of zithoek met raam/toegang naar de tuin;
x een ruime ingerichte keuken;
x berging/wasplaats met cv-installatie en buitendeur;
x toilet met handwasbakje.
Verdieping:
x 3 slaapkamers boven het voorste deel van de woning;
x grote slaapkamer achterkant woning met groot raam naar de tuin;
x badkamer met bad, douche, toilet en sauna.
In de nachthal is een vaste trap naar de zolder; het dak is geïsoleerd.
De woning heeft deels kelder; door een eerder vochtprobleem is er opfriswerk nodig. De eigenaar is bereid hiermee rekening te houden in de onderhandeling met een realistisch bod.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240717-0003316798-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 150.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 354 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 180 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 320 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 180 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
24K0770
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024