Nieuw
Halfopen gezinswoning in het geliefde Lafelt
€ 449.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 220.75 m² bewoonbaar
- 497 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Halfvrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers en garage op een riant perceel van 4a97ca én dat op fietsafstand van Maastricht. Deze woning is gelegen te Lafelt dat deel uitmaakt van de landelijke gemeente Riemst. De omgeving wordt dan ook gekenmerkt door groene uitzichten, zonder dat je inboet aan bereikbaarheid. Want ook Riemst en het naastgelegen dorp Vlijtingen heeft alle nodige voorzieningen te bieden. De woning dateert van 2000 en werd in de loop der jaren keurig onderhouden. In 2019 werd de zolderruimte volledig afgewerkt. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: Royale inkomhal met apart toilet. Hedendaags ingedeelde leefruimte met eet-en zithoek van maar liefst 47,13m2. Hier geniet men via de grote raampartijen van een aangename lichtinval en zicht op de tuin. Volledig uitgeruste open keuken (13,68m2) voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Inpandige garage (29,63m2).1STE VERDIEP: Nachthal. 3 riante slaapkamers (17,33m2- 13,92m2 - 13,69m2). Handige dressing/bergruimte (6,55m2). Ruime badkamer met ligbad/douche, toilet en dubbele lavabo (15,58m2). 2DE VERDIEP:2 bijkomende slaapkamers van elk 12,74m2 met nokhoge plafonds.KELDER: Praktische kelder (32,64m2). PERCEEL: De woonst is gelegen op een perceel van 4a97ca met W oriëntatie en biedt een onderhoudsvriendelijke tuin met mooi terras. Als bijkomende troef is deze volledig omheind, zodat je er in alle privacy kan vertoeven. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek.
Energie
- EPC Certificaat: 20241217-0003483066-RES-1
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 449.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Renovatie jaar | 2019 |
Bewoonbaar (m²) | 220.75 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 497 |
Tuin oppervlakte (m²) | 359 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024