> Te koop > Riemst > Huis > Charmante, instapklare woning met 3 slaapkamers, vrijstaande garage en zonnepanelen in Genoelselderen
Nieuw

Charmante, instapklare woning met 3 slaapkamers, vrijstaande garage en zonnepanelen in Genoelselderen

Een pand van CONFIDEO IMMO

Volledige aanbod

Overzicht


  • 171 m² bewoonbaar
  • 851 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige en groene omgeving? Deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing is een echte buitenkans!
Genoelselderen is een groene deelgemeente van Riemst en biedt mede dankzij de uitgestrekte landbouwgebieden en boomgaarden een unieke woonervaring. Het befaamde Wijnkasteel bevindt zich op wandelafstand. Toch bent u slechts enkele rijminuten verwijderd van de oprit van de E313 en geniet u van een vlotte verbinding met steden als Maastricht, Hasselt, Luik en Tongeren.


Indeling:
De inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet geef toegang tot de stijlvol ingerichte woonkamer met sierschouw. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met toegang tot de ruime, volledig uitgeruste keuken. Deze is voorzien van alle moderne comfort en is eveneens via de inkomhal bereikbaar. De bijkeuken doet eveneens dienst als wasplaats.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers, een linnenkamer en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping kan de zolderruimte nog naar eigen wens afgewerkt en ingericht worden.

De woning beschikt over een overdekt terras en een gezellige tuin, waar u heerlijk kunt ontspannen of tuinieren. De vrijstaande garage voor een wagen biedt eveneens extra opbergruimte.

Laat u verrassen door de charme en de mogelijkheden van deze unieke woning. Plan uw bezoek via immo@confideo.be of bel 012 23 23 11 en ontdek uw nieuwe thuis in Genoelselderen!

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20241125-0003443346-RES-2
  • Energieverbruik: 381 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, instapklare woning met 3 slaapkamers, vrijstaande garage en zonnepanelen in Genoelselderen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, instapklare woning met 3 slaapkamers, vrijstaande garage en zonnepanelen in Genoelselderen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 664

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1986
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 171
Gevels 3
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 84
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 851
Bebouwde oppervlakte (m²) 107
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


CONFIDEO IMMO
Logo van makelaar: CONFIDEO IMMO
Confideo Immo - Woon zoals je bent
Confideo Immo werd opgericht in 1949 en speelt dus al meer dan 70 jaar een succesvolle rol in de vastgoeddromen van de Tongerse bevolking. Decennialang hebben wij discreet maar professioneel gewerkt aan onze sterke reputatie, waarbij we klantgerichtheid, betrouwbaarheid en kwaliteit steeds hoog in het vaandel hebben gedragen. Vandaag maakt Confideo Immo deel uit van de Confideo Group, een onafhankelijke en dynamische dienstengroep die zowel particuliere als professionele klanten oplossingen op maat biedt op het vlak van vastgoed, bankieren en verzekeren. Wij helpen u graag bij uw zoektocht naar het pand dat het best aan uw verwachtingen voldoet. Een nieuwe woning kopen? Een appartement huren? Een geschikte locatie voor uw handelsactiviteiten vinden? U kan steeds rekenen op de professionele begeleiding van onze medewerkers.
Logo van makelaar: CONFIDEO IMMO
275
Charmante, instapklare woning met 3 slaapkamers, vrijstaande garage en zonnepanelen in Genoelselderen foto {{pictureIndex}}

Charmante, instapklare woning met 3 slaapkamers, vrijstaande garage en zonnepanelen in Genoelselderen

€ 375.000

Hoekstraat 90A - 3770 Riemst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?