Nieuw
Rustig gelegen gezinswoning op 4a73ca te Zussen
€ 249.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 153.83 m² bewoonbaar
- 473 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Halfvrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers en carport op een zonrijk perceel van 4a73ca. De locatie te Zichen-Zussen-Bolder is heerlijk rustig en toch overal vlakbij. Je hebt hier alle nodige voorzieningen op fietsafstand en bereikt omliggende steden Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé op amper 10 à 15 autominuten. De woning werd in 1965 gebouwd en doorheen de jaren goed onderhouden. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap. Riante woonkamer met hedendaagse indeling en voorzien van een gezellige sierschouw (33,84m2). Ruime keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast (16,83m2). Aansluitende, lichtrijke veranda waar men in elk seizoen kan genieten van bijkomende woonruimte (10,2m2). Wasplaats (21,35m2) met bijhorende bergruimte en apart toilet.1STE VERDIEP: Nachthal. Drie ruime slaapkamers van 16,8m2-16,4m2-12,24m2. Comfortabele badkamer uitgerust met ligbad, wandmeubel met lavabo en toilet (4,68m2). KELDER: Praktische kelderbergings van in totaal 25,19m2.PERCEEL: De woning is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 4a73ca, waar je steeds rustig en in alle privacy kan vertoeven. Als bijkomende troef is er een royale carport voorzien van 3,28m hoogte en een opp. van 43,20m2. Ideaal voor het stallen van een mobilhome of het parkeren van meerdere auto's. Aarzel niet om ons te contacteren, voor bijkomende info of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241014-0003409464-RES-1
- Energieverbruik: 436 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Bewoonbaar (m²) | 153.83 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 473 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 288 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.