In optie
Charmante hoevewoning met schuur te Zussen
€ 335.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 155.86 m² bewoonbaar
- 1740 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Halfvrijstaande gezinswoning met garage en royale schuur op 17a40ca te Zichen-Zussen-Bolder. Deze landelijke deelgemeente van Riemst biedt een rustige ligging, alsook een centrale uitvalsbasis naar omliggende steden zoals Bilzen, Visé en het bruisende Maastricht. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, lagere school... op wandel- en fietsafstand bereikbaar. De woning kreeg enkele jaren geleden een grondige renovatie o.a. op vlak van isolatie en resulteert in een hoevewoning die als volgt is ingedeeld: GLV: Inkom. Lichtrijke woonkamer (35,6m2) onderverdeeld in twee open ruimtes. Een eerste slpk. of bureau (17,6m2) zou ook hier kunnen gecreëerd worden. Apart toilet. Ruime keuken (22,25m2) met tuincontact en voorzien van kkplt., afzuigkap en oven. Berging (6,48m2).+1: 2 riante slpk's(17,75m2en 18,4m2). Comfortabele badkamer met ligbad met douchecombinatie, wastafel en toilet.+2: De zolderruimte (40,16m2), te bereiken via een vaste trap, biedt bijkomende mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers. KELDER: Kelderberging (tot. 51,95m2) onderverdeeld in de wasplaats en stockageruimte. BIJGEBOUWEN: Royale schuur met verdiep en een vloeropp. van maar liefst 64,73m2 die verrassend veel mogelijkheden heeft. Aangrenzende stockageruimte (41,91m2). Losstaande garage (25,69m2). PERCEEL: De hoevewoning is gelegen op een groot perceel van 17a40ca met een diepte van 106m en een zonrijke oriëntatie (ZW). Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250125-0001791795-RES-2
- Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1941 |
---|---|
Renovatie jaar | 2015 |
Bewoonbaar (m²) | 155.86 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1740 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1478 |
Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025