Karaktervolle woning op 20a18ca te Membruggen
€ 575.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 298.15 m² bewoonbaar
- 2018 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gerenoveerde woning met poortgebouw met div. mogelijkheden op een royaal perceel te Membruggen. Op deze locatie geniet je van een groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Binnen vijf min. bereik je de E313. Het gezellige centrum van Tongeren/Bilzen bereik je in tien min. De woning werd in 2009 gerenov.met oog voor energiezuinigheid en een hedendaagse invulling (zonnepanelen en alarm). De indeling: TUINNIV..:Inkom met wasplts(5,87m2). Douchekamer (2,33m2) en toilet. Berging (2,36m2). TUSSENVERD:Lichtrijke leefruimte (42,66m2) met aandacht voor openheid en ruimte. De luxueuze open keuken met eiland (16,76m2) is voorzien van inductiekookpl., afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een Amerik. koelkast. De tuinkamer (20,4m2) biedt een lichtrijke woonuitbreid. met zicht op de tuin. Doorgang met apart toilet, tweede douchekamer (2,33m2). Slaapkamer (18,34m2) met dressing (9,9m2) en badkamer (5,39m2) met ligbad, wandmeubel met lavabo en bidet. VERDIEP: 2de slaapkamer (19,49m2) met bergruimte. STRAAT: Bureau(17,36m2) met aparte inkom. Stockageruimte (16,30m2) met sas en berging (18,41m2). KELDER: Kelderberging.PERCEEL: De woonst is gelegen op 20a18ca en heeft een binnenkoer, achtergelegen tuin met ZW oriëntatie en overdekt terras (22m2). Aan de straat vinden we het poortgeb. met potentieel op het glv(51,04m2) en verdiep (73,30m2). Garage (22,26m2). Het naastgel. perceel behoort ook tot de verkoop. Ruime stal/werkplaats (55,68m2) met zolder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241013-0003410814-RES-1
- Energieverbruik: 100 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 575.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 298.15 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2018 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1567 |
| Oppervlakte terras (m²) | 22 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
