Nieuw
Instapklare landelijke woning in Riemst
€ 474.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 271 m² bewoonbaar
- 524 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Gelegen in de rustige Demerstraat 58 in Riemst, combineert deze charmante landelijke woning ruimte, licht en comfort. Gebouwd in 2005 en voorzien van een sfeervolle haard in 2018, is dit instapklare huis de perfecte mix van moderne accenten en landelijke gezelligheid. De royale woonkamer van 50,3 m² baadt in het licht dankzij grote raampartijen, en de haard zorgt voor extra sfeer. De aangrenzende keuken (15,1 m²) is volledig uitgerust, inclusief een nieuwe combi-oven en afwasmachine, met uitzicht op de zuidoost-georiënteerde tuin die veel privacy biedt.
De gelijkvloerse verdieping biedt een multifunctionele kamer, ideaal als bureau of speelkamer. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een praktische dressing en twee moderne badkamers, perfect voor gezinnen. De zolder (52 m²) en de dubbele garage met extra verdieping bieden volop opslag- en uitbreidingsmogelijkheden. Zonnepanelen zorgen voor energiezuinig wonen.
De locatie is ideaal: scholen op 200 meter, openbaar vervoer op 150 meter, en vlotte verbindingen naar Antwerpen en Luik binnen 5 kilometer. Dit huis biedt comfort, stijl en een uitstekende ligging. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
De gelijkvloerse verdieping biedt een multifunctionele kamer, ideaal als bureau of speelkamer. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een praktische dressing en twee moderne badkamers, perfect voor gezinnen. De zolder (52 m²) en de dubbele garage met extra verdieping bieden volop opslag- en uitbreidingsmogelijkheden. Zonnepanelen zorgen voor energiezuinig wonen.
De locatie is ideaal: scholen op 200 meter, openbaar vervoer op 150 meter, en vlotte verbindingen naar Antwerpen en Luik binnen 5 kilometer. Dit huis biedt comfort, stijl en een uitstekende ligging. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
- EPC Certificaat: 20240903-0003393054-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Bodemattest.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | € 474.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 892 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 271 |
Verdieping | 3 |
Gevelbreedte | 22 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Zolder | 52 m² |
---|---|
Slaapkamer | 15.6 m² |
Slaapkamer | 13.5 m² |
Slaapkamer | 12.2 m² |
Keuken | 15.1 m² |
Leefruimte | 50.3 m² |
Opbergruimte | 7.4 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Diepte (m) | 8 |
---|---|
Breedte (m) | 22 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 524 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
B1548