In optie
Ruime vrijstaande woning in rustige woonbuurt centrum Riemst
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 576 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning bevindt zich in een rustige en aangename residentiële buurt met veel privacy.
Scholen en winkels zijn binnen handbereik, terwijl het bruisende Maastricht slechts op een tiental minuutjes bereikbaar is.
INDELING:
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet.
De doorlopende woonkamer baadt in het licht en loopt naadloos over in een mooie veranda, perfect om te ontspannen.
Links bevindt zich een mooie ingerichte keuken met plaats voor een gezellige eettafel.
Op het gelijkvloers is er verder een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en wastafel, en een multifunctionele kamer (zitruimte, bureau, hobby of slaapkamer).
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een tweede badkamer met toilet, douche en lavabo.
Een gedeelte van de woning is onderkelderd met een praktische opbergruimte, deels kruipkelder.
Tuin rondom de woning met achteraan een leuk terras, zuidwest gericht.
Via de inrit bereik je de achtergelegen garage met automatische poort.
Deze gezellige vrijstaande woning is voorzien van ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
Technisch up-to-date: verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2020 en recent onderhouden, de elektrische installatie is conform.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Scholen en winkels zijn binnen handbereik, terwijl het bruisende Maastricht slechts op een tiental minuutjes bereikbaar is.
INDELING:
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet.
De doorlopende woonkamer baadt in het licht en loopt naadloos over in een mooie veranda, perfect om te ontspannen.
Links bevindt zich een mooie ingerichte keuken met plaats voor een gezellige eettafel.
Op het gelijkvloers is er verder een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en wastafel, en een multifunctionele kamer (zitruimte, bureau, hobby of slaapkamer).
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een tweede badkamer met toilet, douche en lavabo.
Een gedeelte van de woning is onderkelderd met een praktische opbergruimte, deels kruipkelder.
Tuin rondom de woning met achteraan een leuk terras, zuidwest gericht.
Via de inrit bereik je de achtergelegen garage met automatische poort.
Deze gezellige vrijstaande woning is voorzien van ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
Technisch up-to-date: verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2020 en recent onderhouden, de elektrische installatie is conform.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230403-0002853664-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.012 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Renovatie jaar | 2003 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 210 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 24 m² |
---|
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 576 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 216 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K0101
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025